Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Skarżysko-Kamienna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 226zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
47,0m²
Liczba transakcji ?
388
- 9 września 2025 – 9 września 2026 · 388 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSkarżysko-Kamienna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 650 transakcji.
Mieszkania: 388 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 226 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 388 | 5 226 zł/m² | 240 000 zł | 47,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 21 | 3 863 zł/m² | 200 000 zł | 53,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 121 zł/m² | 65 000 zł | 2 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 39 | 81 zł/m² | 70 000 zł | 780,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 18 | 91 zł/m² | 85 485 zł | 673,5 m² |
| Budynki Niska próba | 124 | 2 439 zł/m² | 150 000 zł | 41,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 93 | 6 111 zł/m² | 198 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 171 | 5 166 zł/m² | 230 500 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 81 | 4 915 zł/m² | 285 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 19 | 4 515 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 75 | 7 852 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 309 | 4 878 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| PLACE | 347 | 5 516 zł/m² |
| GÓRNA KAMIENNA | 180 | 4 859 zł/m² |
| METALOWIEC | 135 | 4 706 zł/m² |
| MŁODZAWY | 32 | 3 949 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 236 | 5 202 zł/m² | +6,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 402 | 4 907 zł/m² | +4,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 397 | 4 706 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 244 | 4 534 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 212 | 4 286 zł/m² | +12,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 180 | 3 823 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 106 | 3 307 zł/m² | +16,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 175 | 2 838 zł/m² | +29,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 170 | 2 200 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 147 | 2 000 zł/m² | −5,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 147 | 2 114 zł/m² | −4,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 92 | 2 212 zł/m² | −8,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 79 | 2 428 zł/m² | +1,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 100 | 2 384 zł/m² | −2,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 172 | 2 438 zł/m² | +6,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 212 | 2 287 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 296 | 2 234 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 117 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 383 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 725 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 773 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat skarżyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 939
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −175 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim w 2025 roku: 8 773 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 000 zł — z 4 860 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skarżysko-Kamienna mieszkało 40 099 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 175 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie skarżyskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie skarżyskim w 2025 roku: 14,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,5% do 14,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 773 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 732 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
40 099osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
18 819osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
21 280osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 121osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 165osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 568osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 151osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−175 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
316
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
491
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
38 761
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
35 907
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 września 2026 |
Szydłowiecka 7, Skarżysko-Kamienna
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
85 000 zł | 5 102 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/2 ? | 3 | 5 |
| 4 września 2026 | 285 000 zł | 4 856 zł/m² ? | 58,7 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 4 września 2026 | 265 000 zł | 5 675 zł/m² ? | 46,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 1 września 2026 | 418 000 zł | 8 860 zł/m² ? | 47,2 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 26 sierpnia 2026 | 240 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 58,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 26 sierpnia 2026 | 490 000 zł | 8 780 zł/m² ? | 55,8 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 26 sierpnia 2026 | 295 000 zł | 6 705 zł/m² ? | 44,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 sierpnia 2026 | 216 000 zł | 4 538 zł/m² ? | 47,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 sierpnia 2026 | 315 000 zł | 7 087 zł/m² ? | 44,5 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 19 sierpnia 2026 | 198 000 zł | 6 322 zł/m² ? | 31,3 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Skarżysko-Kamienna
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Skarżysko-Kamienna?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skarżysko-Kamienna wynosi 5 226 zł/m² na podstawie 388 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Skarżysko-Kamienna?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Skarżysko-Kamienna?
Mediana ceny wynosi 7 852 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 878 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Skarżysko-Kamienna rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skarżysko-Kamienna spadły o 4,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 226 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych