Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

261001_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 337zł/m²

Cena transakcyjna +6,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

245 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,5m²

Liczba transakcji ?

390

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 390 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skarżysko-Kamienna - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 253 transakcje.

Mieszkania: 390 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 337 zł/m², a mediana powierzchni 47,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 390 5 337 zł/m² 245 000 zł 47,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 17 3 763 zł/m² 192 718 zł 50,8 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 25 74 zł/m² 58 000 zł 996,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 87 zł/m² 70 700 zł 896,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 92 6 145 zł/m² 199 000 zł Wiarygodna
3 izby 171 5 308 zł/m² 240 000 zł Wiarygodna
4 izby 88 4 971 zł/m² 292 000 zł Wiarygodna
5 izb 21 4 394 zł/m² 280 000 zł Niska próba
6 izb 4 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 79 8 056 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 309 4 883 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
PLACE 343 5 556 zł/m²
GÓRNA KAMIENNA 177 4 856 zł/m²
METALOWIEC 130 4 726 zł/m²
MŁODZAWY 33 4 000 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 278 5 367 zł/m² +7,8% Wiarygodna
2025 389 4 980 zł/m² +6,1% Wiarygodna
2024 400 4 693 zł/m² +3,9% Wiarygodna
2023 254 4 519 zł/m² +5,5% Wiarygodna
2022 217 4 284 zł/m² +12,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 346 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 725 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 773 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat skarżyski
    Liczba mieszkań w próbie
    5 043

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −175 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim w 2025 roku: 8 773 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 4 956 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skarżysko-Kamienna mieszkało 40 099 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 175 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie skarżyskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie skarżyskim w 2025 roku: 14,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,5% do 14,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 773 złmiesięcznie

    +154,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 732 złrocznie

    +145,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,6%

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,9%

    −7,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    40 099osób

    −14,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 819osób

    −15,7%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 280osób

    −13,4%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 121osób

    −25,0%10,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 165osób

    −32,6%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 568osób

    −26,0%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 094osoby

    −22,0%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    12 151osób

    +30,7%30,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −175 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    316

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    491

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 761

    −14,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    35 907

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 56,76 m²

      Żwirki i Wigury 5, Skarżysko-Kamienna

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,76 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 30,04 m²

      Konopnickiej 12, Skarżysko-Kamienna

      182 500 złCena za metr kwadratowy: 6 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 36 m²

      aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Skarżysko-Kamienna

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 45,95 m²

      Słowackiego 33, Skarżysko-Kamienna

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 53,29 m²

      Górnicza 9, Skarżysko-Kamienna

      318 000 złCena za metr kwadratowy: 5 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 41 m²

      Osiedle Marszałka Józefa Piłsudskiego

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 82,77 m²

      Osiedle Stefana Żeromskiego

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 9 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 36 m²

      Sikorskiego 22, Skarżysko-Kamienna

      174 000 złCena za metr kwadratowy: 4 833 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 54,8 m²

      Paryska 219, Skarżysko-Kamienna

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 46,18 m²

      Lotnicza 5, Skarżysko-Kamienna

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska wynosi 5 337 zł/m² na podstawie 390 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 245 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi 8 056 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 883 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Skarżysko-Kamienna - gmina miejska wzrosły o 6,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 337 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych