Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Frombork

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2802033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

87 620zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 040,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 20 maja 2024 – 20 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Frombork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 51 transakcji.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 040,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 2 852 zł/m² 115 000 zł 45,0 m²
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 brak danych 87 620 zł 1 040,5 m²
Działki rolne Niska próba 14 brak danych 70 000 zł 4 535,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 2 396 zł/m² 260 000 zł 40,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Frombork; część danych: powiat braniewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 852 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 715 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat braniewski
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −20,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 roku: 7 715 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Frombork mieszkały 2 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 20,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie braniewskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 637 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 553 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 715 złmiesięcznie

    +138,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 553 złrocznie

    +106,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −10,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 963osoby

    −20,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 463osoby

    −19,9%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 500osób

    −21,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    325osób

    −35,3%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    424osoby

    −46,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    568osób

    −32,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    919osób

    −11,7%31,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    727osób

    +34,6%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 951

    −20,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 102

    −20,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 marca 2026 Niewiastowo Działka 36/20 95 000 zł 83 zł/m² ? 1 150,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lutego 2026 Osiedle Słoneczne Działka 44/16 80 240 zł 80 zł/m² ? 1 003,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 stycznia 2026 Frombork Działka 69/14 Udziały wymagają uwagi ? 67 200 zł 280 zł/m² ? 240,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025 Osiedle Słoneczne Działka 88/2 400 000 zł 118 zł/m² ? 3 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025 Osiedle Słoneczne Działka 86/3 80 000 zł 93 zł/m² ? 864,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 października 2025 Osiedle Słoneczne Działka 79/2 97 020 zł 90 zł/m² ? 1 078,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2025 Biedkowo-Osada Działka 299/9 40 000 zł 20 zł/m² ? 1 973,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Frombork Działka 161 600 000 zł 884 zł/m² ? 679,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Frombork

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych