Budynki
Elbląg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 773 zł/m²
+251,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
90,3 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 12 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Elbląg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 544 transakcje.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 773 zł/m², a mediana metrażu 90,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 100 | 2 428 zł/m² | 140 000 zł | 57,3 m² |
| Inne lokale | 5 | 656 zł/m² | 40 000 zł | 71,0 m² |
| Działki budowlane | 123 | 91 zł/m² | 137 000 zł | 1 230,0 m² |
| Działki rolne | 218 | 7 zł/m² | 65 000 zł | 2 845,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 25 zł/m² | 15 000 zł | 300,0 m² |
| Budynki | 107 | 4 664 zł/m² | 429 000 zł | 94,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Elbląg; część danych: powiat elbląskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 r.: 7 523 zł miesięcznie. To 80,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Elbląg mieszkało 7 658 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 40 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie elbląskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 951 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,9 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 900 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 428 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 459 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 523 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 100
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Elbląg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Elbląg przybyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Agatowa 133A, Gronowo Górne Budynek 948_BUD | 880 000 zł | 7 845 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Cieplice Budynek 31_BUD | 100 000 zł | 912 zł/m² ? | 109,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Gronowo Górne Budynek 166_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 57 000 zł | 1 892 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Gronowo Górne Budynek 170_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 57 000 zł | 1 888 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 30 K, Przezmark Budynek 210_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 7 138 zł/m² ? | 121,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 4 E, Nowakowo Budynek 231_BUD | 875 000 zł | 48 005 zł/m² ? | 18,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 4 E, Nowakowo Budynek 230_BUD | 875 000 zł | 8 668 zł/m² ? | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | 93, Nowina Budynek 226_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 958 900 zł | 11 452 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Przezmark-Osiedle Budynek 41_BUD | 10 000 zł | 687 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 6 A, Myślęcin Budynek 53_BUD | 10 000 000 zł | 13 471 zł/m² ? | 742,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.