Budynki
Markusy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
68,8 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Opis obszaru
Markusy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 182 transakcje.
Budynki: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 68,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 819 zł/m² | 40 000 zł | 49,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 875 zł/m² | 72 900 zł | 84,9 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | — | 853,0 m² |
| Działki rolne | 109 | — | — | 10 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 450,0 m² |
| Budynki | 42 | 1 566 zł/m² | 133 000 zł | 66,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Markusy; część danych: powiat elbląskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 r.: 7 523 zł miesięcznie. To 80,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Markusy mieszkało 3 835 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie elbląskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 951 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,9 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 r.: 13,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 110 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 232,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 40 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 819 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 459 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 523 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Markusy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Markusy ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie elbląskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2026 | 39/4, Markusy Budynek 205_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 76,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2026 | 39/4, Markusy Budynek 216_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Elbląska 30, Żurawiec Budynek 158_BUD | — | — | 139,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Markusy Budynek 415_BUD | — | — | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | -, Stankowo Budynek 7_BUD | — | — | 21,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Elbląska 25, Żurawiec Budynek 220_BUD | — | — | 119,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2026 | -, Rachowo Budynek 22_BUD | — | — | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2026 | -, Rachowo Budynek 21_BUD | — | — | 98,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | -, Dzierzgonka Budynek 59_BUD | — | — | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | -, Dzierzgonka Budynek 58_BUD | — | — | 58,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.