Miasto
Ełk
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 286 zł/m²
+117,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
675 000 zł
Mediana metrażu
118,4 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 12 miesięcy · 52 akty notarialne
Opis obszaru
Ełk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 249 transakcji.
Budynki: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 286 zł/m², a mediana metrażu 118,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 164 | 3 354 zł/m² | 167 500 zł | 51,7 m² |
| Inne lokale | 8 | 752 zł/m² | 20 000 zł | 18,8 m² |
| Działki budowlane | 800 | 79 zł/m² | 110 000 zł | 1 217,0 m² |
| Działki rolne | 1028 | 50 zł/m² | 87 330 zł | 1 495,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 19 zł/m² | 80 000 zł | 1 510,0 m² |
| Budynki | 268 | 5 142 zł/m² | 569 001 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ełk; część danych: powiat ełckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 r.: 7 728 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 500 zł — z 164 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ełk mieszkało 12 909 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 224 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ełckim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 16,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 r.: 10,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 800 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 354 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 598 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 728 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ełcki
- Liczba mieszkań w próbie
- 164
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ełk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ełk przybyły 224 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ełckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | 12A, Konieczki Budynek 98_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 900 000 zł | 8 342 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.09.2026 | Maleczewo Budynek 309_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 6 774 zł/m² ? | 96,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2026 | Szarek Budynek 7_BUD | 600 000 zł | 9 445 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2026 | Szarek Budynek 8_BUD | 600 000 zł | 26 908 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2026 | Słoneczna 2A, Mrozy Wielkie Budynek 136_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 490 000 zł | 9 633 zł/m² ? | 154,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2026 | 27A, Lepaki Małe Budynek 94_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 226 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2026 | Barany Budynek 220_BUD | — | — | 133,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | 2A, Regielnica Budynek 90_BUD | 465 000 zł | 5 977 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Chruściele Budynek 375_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 5 968 zł/m² ? | 117,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2026 | Oracze Budynek 143_BUD | 100 000 zł | 8 875 zł/m² ? | 11,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.