Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wydminy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2806102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wydminy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 400 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 108 13 zł/m² 55 000 zł 3 030,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 24 brak danych brak danych 82,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 15 1 266 zł/m² +117,9% Niska próba
2021 7 581 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wydminy; część danych: powiat giżycki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    95 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 266 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 993 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat giżycki
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie giżyckim w 2025 roku: 7 993 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wydminy mieszkały 5 693 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie giżyckim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 812 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie giżyckim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,0% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 070 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 0,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 993 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 070 złrocznie

    +148,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 693osoby

    −11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 835osób

    −12,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 858osób

    −10,2%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    723osoby

    −27,1%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 021osób

    −24,8%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 177osób

    −18,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 593osoby

    −5,6%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 179osób

    +24,9%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 596

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 674

    +13,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 lipca 2025 Dworcowa 2, Wydminy Lokal Udziały wymagają uwagi ? 199 000 zł 4 671 zł/m² ? 42,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 września 2023 DWORCOWA 2, WYDMINY Lokal Udziały wymagają uwagi ? 109 000 zł 2 232 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 lipca 2023 SKŁADOWA 5, WYDMINY Lokal 150 000 zł 3 900 zł/m² ? 38,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    30 maja 2023 8, DUDKA Lokal 40 000 zł 745 zł/m² ? 53,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 marca 2023 GRUNWALDZKA 29, WYDMINY Lokal 145 000 zł 2 751 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    20 grudnia 2022 43, TALKI Lokal 50 000 zł 1 131 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 listopada 2022 7, ŁĘKUK MAŁY Lokal 50 000 zł 1 082 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 października 2022 GRUNWALDZKA 29, WYDMINY Lokal 144 000 zł 2 404 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    4 października 2022 GRUNWALDZKA 23, WYDMINY Lokal 160 000 zł 2 817 zł/m² ? 56,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 września 2022 3, BERKOWO Lokal 65 000 zł 1 266 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wydminy

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wydminy?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wydminy wynosi brak danych/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wydminy?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wydminy rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wydminy nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych