Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Dubeninki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2818022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

3 414zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

218,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dubeninki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 182 transakcje.

Działki pozostałe: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 16 zł/m², a mediana powierzchni 218,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 45 7 zł/m² 68 000 zł 1 398,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 16 zł/m² 3 414 zł 218,0 m²
Budynki Niska próba 19 brak danych brak danych 69,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dubeninki; część danych: powiat gołdapski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 636 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 490 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gołdapski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 7 490 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dubeninki mieszkało 2 495 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gołdapskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 523 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 452 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 490 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 452 złrocznie

    +182,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,9%

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,5%

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 495osób

    −17,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 241osób

    −18,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 254osoby

    −17,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    333osoby

    −31,2%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    431osób

    −28,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    464osoby

    −28,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    686osób

    −14,4%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    581osób

    +19,1%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −22,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −22,5

    −12,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    11

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 476

    −17,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 199

    −18,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 czerwca 2026 Ostrowo Działka 159/60 brak danych brak danych 970,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025 Cisówek Działka 27/2 brak danych brak danych 129,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025 Cisówek Działka 29/2 brak danych brak danych 149,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2025 Przerośl Gołdapska Działka 291/2 brak danych brak danych 120,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 maja 2025 Meszno Działka 163/3 brak danych brak danych 218,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 maja 2025 Meszno Działka 166/1 brak danych brak danych 296,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 maja 2025 Meszno Działka 163/5 brak danych brak danych 232,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2024 Zydlungi Działka 197/2 brak danych brak danych 4 386,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2024 Zydlungi Działka 146 brak danych brak danych 187,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2024 Pluszkiejmy Działka 136 brak danych brak danych 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Dubeninki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych