Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Węgorzewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2819033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

126zł/m²

Cena transakcyjna +793,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

118 120zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

808,0m²

Liczba transakcji ?

44

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Węgorzewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 126 transakcji.

Działki budowlane: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 126 zł/m², a mediana powierzchni 808,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 7 712 zł/m² 545 000 zł 73,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 18 1 213 zł/m² 37 500 zł 29,8 m²
Działki budowlane 44 126 zł/m² 118 120 zł 808,0 m²
Działki rolne 85 34 zł/m² 120 000 zł 3 992,5 m²
Działki pozostałe 100 76 zł/m² 90 000 zł 1 039,5 m²
Budynki Niska próba 116 9 500 zł/m² 480 000 zł 54,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Węgorzewo; część danych: powiat węgorzewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    214 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 352 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat węgorzewski
    Liczba mieszkań w próbie
    257

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 roku: 8 148 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 214 000 zł — z 255 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Węgorzewo mieszkało 14 935 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 36 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 490 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 roku: 13,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 737 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 148 złmiesięcznie

    +163,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 737 złrocznie

    +161,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +12,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,2%

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 935osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 372osoby

    −13,8%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 563osoby

    −12,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 886osób

    −20,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 188osób

    −30,2%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 036osób

    −22,1%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 122osoby

    −16,7%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 703osoby

    +32,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    230

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 909

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 410

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2026
    Matyski Działka 204/91
    		brak danych brak danych 1 032,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026
    Węgorzewo Działka 636/35
    		25 289 zł 1 100 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026
    Węgorzewo Działka 636/36
    		24 157 zł 1 050 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lipca 2026
    ZACISZE, WĘGORZEWO Działka 1061/18
    		brak danych brak danych 1 553,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Węgorzewo Działka 636/38
    		brak danych brak danych 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Węgorzewo Działka 636/39
    		22 263 zł 968 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Węgorzewo Działka 636/40
    		24 723 zł 1 075 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Węgorzewo Działka 636/37
    		brak danych brak danych 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026
    Sobin Działka 1066/3
    		brak danych brak danych 1 150,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026
    Kolonia Rybacka Działka 383/1
    		brak danych brak danych 808,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Węgorzewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych