Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Szamocin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3001053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

71zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

74 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 100,0m²

Liczba transakcji ?

48

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 48 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szamocin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 610 transakcji.

Działki budowlane: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 71 zł/m², a mediana powierzchni 1 100,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 2 788 zł/m² 120 000 zł 53,8 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 48 71 zł/m² 74 500 zł 1 100,0 m²
Działki rolne 88 9 zł/m² 45 500 zł 3 012,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 39 4 153 zł/m² 270 000 zł 65,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szamocin; część danych: powiat chodzieski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 174 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 613 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 659 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chodzieski
    Liczba mieszkań w próbie
    111

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7 659 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szamocin mieszkało 7 068 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chodzieskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chodzieskim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 449 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 659 złmiesięcznie

    +119,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 449 złrocznie

    +134,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 068osób

    −6,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 487osób

    −7,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 581osób

    −5,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 012osób

    −24,6%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 324osoby

    −16,4%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 490osób

    −17,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 981osób

    +7,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 261osób

    +27,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    92

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 061

    −6,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 982

    +4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 września 2026
    WODNA, SZAMOCIN Działka 978
    		62 620 zł 74 zł/m² ? 845,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026
    Nowe Laskowo Działka 645
    		127 000 zł 115 zł/m² ? 1 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026
    SPOKOJNA, LASKOWO Działka 726/2
    		120 000 zł 119 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lipca 2026
    Raczyn Działka 106/1
    		80 000 zł 17 zł/m² ? 4 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Mielimąka Działka 402/3
    		123 000 zł 107 zł/m² ? 1 152,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026
    ŻEGLARSKA 54, LASKOWO Działka 391/13
    		650 000 zł 653 zł/m² ? 996,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026
    Heliodorowo Działka 294/3
    		67 084 zł 54 zł/m² ? 1 245,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lutego 2026
    Nowe Laskowo Działka 645
    		107 000 zł 97 zł/m² ? 1 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026
    TARTACZNA, SZAMOCIN Działka 296/8
    		94 000 zł 69 zł/m² ? 1 369,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 listopada 2025
    Smolary Działka 1165/18
    		115 000 zł 111 zł/m² ? 1 038,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Szamocin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych