Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Lubasz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3002052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 764zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,9m²

Liczba transakcji ?

31

  • 7 lipca 2025 – 7 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubasz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 305 transakcji.

Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 764 zł/m², a mediana powierzchni 59,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 4 522 zł/m² 255 000 zł 58,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 20 74 zł/m² 95 000 zł 1 129,0 m²
Działki rolne Niska próba 36 16 zł/m² 65 000 zł 3 815,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 31 3 764 zł/m² 380 000 zł 59,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubasz; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    208 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 934 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 251 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 104 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat czarnkowsko-trzcianecki
    Liczba mieszkań w próbie
    61

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 208 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubasz mieszkało 7 451 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 539 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,6 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 104 złmiesięcznie

    +131,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 539 złrocznie

    +169,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 451osób

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 766osób

    −0,5%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 685osób

    −2,7%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 217osób

    −10,7%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 349osób

    −18,5%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 544osoby

    −15,6%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 101osób

    +15,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 240osób

    +35,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 519

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 084

    +3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 lipca 2026 Stajkowo Budynek 3 100 000 zł 2 750 zł/m² ? 36,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 Sławno Budynek 1 15 000 zł 824 zł/m² ? 18,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026 10 A, Miłkowo Budynek 1 168 000 zł 1 644 zł/m² ? 102,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026 10 A, Miłkowo Budynek 2 168 000 zł 12 511 zł/m² ? 13,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 9, Stajkowo Budynek 2 brak danych brak danych 16,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 9, Stajkowo Budynek 1 brak danych brak danych 100,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Obornicka 10, Dębe Budynek 2 820 000 zł 13 642 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Obornicka 10, Dębe Budynek 1 820 000 zł 22 053 zł/m² ? 37,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 kwietnia 2026 Desantu Spadochronowego 7, Lubasz Budynek 1 599 000 zł 5 149 zł/m² ? 116,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 kwietnia 2026 Desantu Spadochronowego 7, Lubasz Budynek 2 599 000 zł 14 941 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Lubasz

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych