Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Żelazków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3007112

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

98zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 012,0m²

Liczba transakcji ?

11 września 2025 – 11 września 2026 · 31 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Żelazków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 493 transakcje.

Działki budowlane: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 98 zł/m², a mediana powierzchni 1 012,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Biurowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	31	98 zł/m²	150 000 zł	1 012,0 m²
Działki rolne	41	16 zł/m²	75 000 zł	3 900,0 m²
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki Niska próba	28	5 854 zł/m²	635 000 zł	103,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 79 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 192 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −14,7%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −14,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/3007112-zelazkow/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Żelazków; część danych: powiat kaliski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 807 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 56,0 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 63 703 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 303 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat kaliski
Liczba mieszkań w próbie: 53

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +2,0%
Saldo migracji w 2025 roku: +30 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kaliskim w 2025 roku: 7 303 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żelazków mieszkało 9 558 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kaliskim 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kaliskim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,2% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 777 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 250,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 303 złmiesięcznie

+140,6%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

9 777 złrocznie

+250,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

77,9%

+4,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,1%

−1,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,2%

−0,7

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

9 558osób

+2,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

4 723osoby

+3,0%49,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

4 835osób

+1,0%50,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 530osób

+1,9%16,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 531osób

−22,3%16,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 066osób

−1,8%21,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 634osoby

+5,3%27,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 797osób

+39,0%18,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+30 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

3,1

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

3,0

+4,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

140

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

110

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

22,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,3

−1,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

9 555

+2,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

4 934

+7,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
10 września 2026	Żelazków Działka 450/14	180 000 zł	60 zł/m² ?	3 001,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
1 lipca 2026	Pólko Działka 235/4	360 000 zł	360 zł/m² ?	1 000,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Niedźwiady Działka 250/22 Udziały wymagają uwagi ?	320 000 zł	440 zł/m² ?	728,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Niedźwiady Działka 250/24 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?	320 000 zł cena całego aktu	brak danych	12,9 m² ?	1/7 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Niedźwiady Działka 250/11 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?	320 000 zł cena całego aktu	brak danych	31,6 m² ?	1/8 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Niedźwiady Działka 250/19 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?	320 000 zł cena całego aktu	brak danych	65,9 m² ?	1/9 ?	brak danych	brak danych
12 czerwca 2026	Żelazków Działka 308/5	86 000 zł	91 zł/m² ?	941,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
10 czerwca 2026	Wojciechówka Działka 58/69 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł cena całego aktu	brak danych	684,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 czerwca 2026	Skarszew Działka 175	115 000 zł	128 zł/m² ?	900,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 czerwca 2026	Wojciechówka Działka 58/62 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł cena całego aktu	brak danych	619,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Żelazków

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Żelazków

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane