Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Chrzypsko Wielkie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3014012

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 198zł/m²

Cena transakcyjna +550,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

249 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,1m²

Liczba transakcji ?

31

  • 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 19 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chrzypsko Wielkie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 739 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 198 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 5 198 zł/m² 249 000 zł 54,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 31 90 zł/m² 93 000 zł 1 004,0 m²
Działki rolne 48 51 zł/m² 152 000 zł 2 942,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 brak danych brak danych 300,0 m²
Budynki Niska próba 20 5 416 zł/m² 550 000 zł 99,2 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 8 5 712 zł/m² 235 000 zł Niska próba
3 pokoje 16 5 248 zł/m² 299 000 zł Niska próba
4 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 6 4 463 zł/m² 362 500 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,8%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 23 5 526 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 7 3 095 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 20 5 607 zł/m² +81,2% Niska próba
2025 7 3 095 zł/m² −30,6% Niska próba
2024 13 4 461 zł/m² −1,9% Niska próba
2023 6 4 548 zł/m² +119,2% Niska próba
2022 13 2 075 zł/m² +15,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chrzypsko Wielkie; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 290 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 144 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzychodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    95

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chrzypsko Wielkie mieszkało 3 141 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 545 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 724 złmiesięcznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 545 złrocznie

    +177,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 141osób

    −6,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 629osób

    −3,5%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 512osób

    −9,5%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    500osób

    −12,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    573osoby

    −19,9%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    658osób

    −6,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    799osób

    −6,0%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    611osób

    +18,9%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 029

    −5,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    938

    +23,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 sierpnia 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 299 000 zł 5 526 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 sierpnia 2026 39B, Łężeczki Lokal 280 000 zł 4 468 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 5 1
    12 sierpnia 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 299 000 zł 5 678 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    11 sierpnia 2026 Polna 7A, Chrzypsko Wielkie Lokal 445 000 zł 4 098 zł/m² ? 108,6 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    7 sierpnia 2026 Leśna 12A, Chrzypsko Wielkie Lokal 499 000 zł 6 489 zł/m² ? 76,9 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    23 lipca 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 185 000 zł 4 428 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    23 lipca 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 185 000 zł 4 485 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    21 lipca 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 235 000 zł 5 630 zł/m² ? 41,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 lipca 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 240 000 zł 4 581 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    21 lipca 2026 Chrzypsko Wielkie Lokal 235 000 zł 5 716 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chrzypsko Wielkie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chrzypsko Wielkie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chrzypsko Wielkie wynosi 5 198 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chrzypsko Wielkie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 249 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chrzypsko Wielkie?

    Mediana ceny wynosi 5 526 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 095 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,8%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chrzypsko Wielkie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chrzypsko Wielkie wzrosły o 550,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 198 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych