Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Międzychód

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3014033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 433zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

90,8m²

Liczba transakcji ?

49

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 49 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Międzychód to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 753 transakcje.

Budynki: 49 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 433 zł/m², a mediana powierzchni 90,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 5 075 zł/m² 278 000 zł 54,1 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 56 66 zł/m² 92 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 52 20 zł/m² 60 000 zł 3 073,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 11 914,0 m²
Budynki 49 6 433 zł/m² 430 000 zł 90,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Międzychód; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    127 896 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 505 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 144 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzychodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    796

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 896 zł — z 794 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzychód mieszkało 17 705 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 422 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,1 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 724 złmiesięcznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 422 złrocznie

    +148,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 705osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 733osoby

    −4,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 972osoby

    −4,8%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 500osób

    −14,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 839osób

    −22,6%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 803osoby

    −12,2%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 767osób

    −5,1%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 796osób

    +41,7%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 410

    −3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 091

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 sierpnia 2026 Krótka 3, Międzychód Budynki 300 000 zł 2 384 zł/m² ? 125,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Krótka 3, Międzychód Budynki 300 000 zł 3 884 zł/m² ? 77,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Kwiatowa 14, Bielsko Budynki 430 000 zł 7 219 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Kwiatowa 14, Bielsko Budynki 430 000 zł 5 463 zł/m² ? 78,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Lubuska 4, Bielsko Budynki 635 000 zł 8 184 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2026 Mnichy Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 67,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026 70, Kolno Budynki Udziały wymagają uwagi ? 600 000 zł 4 228 zł/m² ? 141,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Szeroka 2, Międzychód Budynki 3 952 052 zł 3 566 zł/m² ? 1 108,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026 Jabłoniowa 19, Międzychód Budynki Udziały wymagają uwagi ? 580 000 zł 5 104 zł/m² ? 113,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026 Mała Wielowieś Budynki 145 000 zł 1 240 zł/m² ? 116,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Międzychód

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych