Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Kuślin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3015012

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

56zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

60 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 065,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 10 września 2024 – 10 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kuślin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 868 transakcji.

Działki budowlane: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 56 zł/m², a mediana powierzchni 1 065,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 2 935 zł/m² 170 000 zł 49,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 31 56 zł/m² 60 000 zł 1 065,0 m²
Działki rolne 47 10 zł/m² 100 000 zł 5 200,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 24 brak danych brak danych 105,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kuślin; część danych: powiat nowotomyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    114 872 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 814 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 049 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 201 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotomyski
    Liczba mieszkań w próbie
    74

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 8 201 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 114 872 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kuślin mieszkało 5 047 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotomyskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie nowotomyskim w 2025 roku: 2,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 045 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 201 złmiesięcznie

    +131,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 045 złrocznie

    +147,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,9%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 047osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 583osoby

    −7,1%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 464osoby

    −11,8%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    817osób

    −19,5%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    924osoby

    −25,3%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 102osoby

    −13,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 338osób

    −1,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    866osób

    +24,1%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 040

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 705

    +68,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 września 2026
    Leśna, Kuślin Działka 595/6 Udziały wymagają uwagi ?
    		72 249 zł 72 zł/m² ? 1 004,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Dąbrowa Działka 101/34
    		80 500 zł 70 zł/m² ? 1 150,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Dąbrowa Działka 101/28
    		84 070 zł 70 zł/m² ? 1 201,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Dąbrowa Działka 101/33
    		78 890 zł 70 zł/m² ? 1 127,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Dąbrowa Działka 101/27
    		71 960 zł 70 zł/m² ? 1 028,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026
    Trzcianka Działka 225/30
    		brak danych brak danych 875,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026
    Wąsowo Działka 514/5
    		brak danych brak danych 774,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    Leśna, Kuślin Działka 595/7 Udziały wymagają uwagi ?
    		58 232 zł 58 zł/m² ? 1 004,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2026
    Południowa, Wąsowo Działka 509/2
    		brak danych brak danych 2 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2026
    Południowa, Wąsowo Działka 509/3
    		brak danych brak danych 2 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Kuślin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych