Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Pleszew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3020063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 822zł/m²

Cena transakcyjna +68,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

273 579zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,6m²

Liczba transakcji ?

43

  • 13 marca 2025 – 13 marca 2026 · 43 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pleszew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 934 transakcje.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 822 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 5 822 zł/m² 273 579 zł 47,6 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 221 zł/m² 210 000 zł 863,0 m²
Działki rolne 90 81 zł/m² 100 000 zł 967,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 44 2 446 zł/m² 175 479 zł 53,8 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 16 5 925 zł/m² 277 897 zł Niska próba
3 pokoje 12 5 933 zł/m² 255 000 zł Niska próba
4 pokoje 10 4 079 zł/m² 286 500 zł Niska próba
5 pokoi 5 1 826 zł/m² 200 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 11 6 000 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 32 5 122 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pleszew - miasto 109 5 674 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 47 5 818 zł/m² +2,1% Wiarygodna
2024 71 5 700 zł/m² +21,5% Wiarygodna
2023 75 4 693 zł/m² +16,2% Wiarygodna
2022 116 4 039 zł/m² +13,6% Wiarygodna
2021 57 3 555 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pleszew; część danych: powiat pleszewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 659 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 653 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 237 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 857 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pleszewski
    Liczba mieszkań w próbie
    605

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −117 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pleszewskim w 2025 roku: 7 857 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 659 zł — z 588 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pleszew mieszkało 28 669 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 117 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pleszewskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pleszewskim w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 164 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 857 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 164 złrocznie

    +177,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 669osób

    −5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 060osób

    −5,6%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 609osób

    −4,6%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 104osoby

    −12,3%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 725osób

    −16,3%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 848osób

    −18,3%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 792osoby

    −4,0%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 200osób

    +34,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −117 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    225

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    342

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 861

    −4,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 444

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 marca 2026 GEN. J. HALLERA 42, PLESZEW Lokal 120 000 zł 1 806 zł/m² ? 66,4 m² ? 1/1 ? 5 3
    2 marca 2026 GEN. J. HALLERA 42, PLESZEW Lokal 110 000 zł 1 887 zł/m² ? 58,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    21 stycznia 2026 BATOREGO 1, PLESZEW Lokal 240 000 zł 5 117 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 stycznia 2026 70 PUŁKU PIECHOTY 4A, 4C, PLESZEW Lokal 480 000 zł 10 879 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    19 grudnia 2025 GEN. J. HALLERA 44B, PLESZEW Lokal Udziały wymagają uwagi ? 782 000 zł 7 685 zł/m² ? 101,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    15 grudnia 2025 KILIŃSKIEGO 9, PLESZEW Lokal 160 000 zł 4 363 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 grudnia 2025 MIESZKA I 2, PLESZEW Lokal 223 000 zł 5 715 zł/m² ? 39,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    4 grudnia 2025 WŁADYSŁAWA WARNEŃCZYKA 30A, PLESZEW Lokal 545 000 zł 7 296 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    1 grudnia 2025 MALINIE 5, PLESZEW Lokal 300 000 zł 6 369 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 listopada 2025 MALINIE 5, PLESZEW Lokal 230 000 zł 7 355 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pleszew

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pleszew?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pleszew wynosi 5 822 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pleszew?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 273 579 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pleszew?

    Mediana ceny wynosi 6 000 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 122 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Pleszew rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pleszew wzrosły o 68,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 822 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych