Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Kostrzyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

205zł/m²

Cena transakcyjna +32,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

188 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

823,0m²

Liczba transakcji ?

69

  • 23 września 2025 – 23 września 2026 · 69 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kostrzyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 982 transakcje.

Działki rolne: 69 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 205 zł/m², a mediana powierzchni 823,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 234 7 203 zł/m² 410 000 zł 54,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 82 205 zł/m² 150 000 zł 714,0 m²
Działki rolne 69 205 zł/m² 188 000 zł 823,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 71 7 888 zł/m² 648 750 zł 86,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kostrzyn; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    328 700 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 633 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 526

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +18,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +341 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 328 700 zł — z 1 500 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kostrzyn mieszkały 21 003 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 18,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 341 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 873 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 217,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 21,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 873 złrocznie

    +217,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,2%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 003osoby

    +18,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 268osób

    +18,4%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 735osób

    +18,4%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 809osób

    +21,7%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 349osób

    −1,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 200osób

    +12,9%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 385osób

    +19,9%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 260osób

    +54,2%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +341 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,3

    +11,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    574

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    +16,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 996

    +18,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 867

    +25,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 września 2026 Siekierki Wielkie Działka 276/79 Udziały wymagają uwagi ? 490 001 zł 565 zł/m² ? 867,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Siekierki Wielkie Działka 276/80 Udziały wymagają uwagi ? 390 001 zł 436 zł/m² ? 894,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2026 Antonin Działka 14/3 Udziały wymagają uwagi ? 132 150 zł 150 zł/m² ? 881,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 św. Walentego 26, Kostrzyn Działka 2353 Udziały wymagają uwagi ? 178 000 zł 311 zł/m² ? 572,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Skałowo Działka 17/8 260 000 zł 281 zł/m² ? 926,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2026 Chabrowa, Czerlejno Działka 221/46 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 777,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026 Przylesie, Siedlec Działka 138/22 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 736,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026 Brzeźno Działka 21/22 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 243,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Antonin Działka 240/2 Udziały wymagają uwagi ? 270 000 zł 82 zł/m² ? 3 273,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026 Klony Działka 220/4 Udziały wymagają uwagi ? 142 877 zł 193 zł/m² ? 741,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Kostrzyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych