Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Obrzycko

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3024011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

98zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

71 400zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

914,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obrzycko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 293 transakcje.

Działki rolne: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 98 zł/m², a mediana powierzchni 914,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 9 100 zł/m² 89 500 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 26 98 zł/m² 71 400 zł 914,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 124 zł/m² 42 238 zł 394,5 m²
Budynki Niska próba 15 2 947 zł/m² 380 000 zł 125,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Obrzycko; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 453 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Obrzycko mieszkało 2 405 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 396 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 238,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 396 złrocznie

    +238,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 405osób

    +0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 176osób

    +0,8%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 229osób

    +0,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    390osób

    −3,5%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    406osób

    −11,2%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    533osoby

    −15,0%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    633osoby

    +4,5%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    443osoby

    +47,2%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 405

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 315

    −0,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 sierpnia 2026
    Stawna, Obrzycko Działka 525/1
    		135 zł 135 zł/m² ? 1,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2026
    Kolejowa, Obrzycko Działka 821/10 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 1 067,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026
    Cisowa, Obrzycko Działka 441/25
    		brak danych brak danych 914,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026
    Kolejowa, Obrzycko Działka 821/13
    		90 000 zł 90 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026 44 000 zł 57 zł/m² ? 770,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2026
    Kolejowa, Obrzycko Działka 821/11 Udziały wymagają uwagi ?
    		114 500 zł 115 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026
    Karczemka Działka 528/2
    		22 263 zł 124 zł/m² ? 179,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026
    Karczemka Działka 525/3
    		14 416 zł 124 zł/m² ? 116,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026
    Karczemka Działka 528/1
    		brak danych brak danych 140,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 stycznia 2026
    Ostrorogska 11A, Obrzycko Działka 774/9
    		brak danych brak danych 5 406,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Obrzycko

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych