Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Duszniki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3024022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 206zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

92,1m²

Liczba transakcji ?

51

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Duszniki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 647 transakcji.

Budynki: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 206 zł/m², a mediana powierzchni 92,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 5 731 zł/m² 600 000 zł 99,9 m²
Działki budowlane 105 114 zł/m² 126 000 zł 1 013,0 m²
Działki rolne 188 101 zł/m² 115 640 zł 1 050,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 871,5 m²
Budynki Niska próba 51 5 206 zł/m² 499 500 zł 92,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Duszniki; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    456 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 054 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    95

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +98 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 456 500 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Duszniki mieszkały 9 754 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 407 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 407 złrocznie

    +141,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 754osoby

    +11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 878osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 876osób

    +11,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 685osób

    +8,4%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 697osób

    −1,7%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 219osób

    +2,9%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 548osób

    +14,4%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 605osób

    +51,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +98 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 305

    +16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 933

    +31,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026 Różana 3, Duszniki Budynek 133 Udziały wymagają uwagi ? 788 000 zł 10 205 zł/m² ? 77,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska, Podrzewie Budynek 658 brak danych brak danych 47,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska, Podrzewie Budynek 659 brak danych brak danych 47,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska, Podrzewie Budynek 657 brak danych brak danych 178,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 675 brak danych brak danych 46,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 677 brak danych brak danych 50,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 679 brak danych brak danych 183,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 672 brak danych brak danych 661,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 676 brak danych brak danych 285,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Poznańska 1, Podrzewie Budynek 670 brak danych brak danych 30,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Duszniki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych