Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Dolsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3026023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

99zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

80 800zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

721,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dolsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 443 transakcje.

Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 99 zł/m², a mediana powierzchni 721,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 12 99 zł/m² 80 800 zł 721,0 m²
Działki rolne 138 49 zł/m² 83 492 zł 1 264,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 4 740 zł/m² 304 950 zł 87,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dolsk; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 679 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dolsk mieszkało 5 758 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 083 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 083 złrocznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 758osób

    −2,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 864osoby

    −3,2%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 894osoby

    −1,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    987osób

    −6,1%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 015osób

    −21,5%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 267osób

    −3,7%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 496osób

    +0,3%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    993osoby

    +32,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 722

    −2,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 203

    +12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 października 2025 Ostrowieczno Działka 74/10 brak danych brak danych 817,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 września 2025 Ostrowieczno Działka 74/7 brak danych brak danych 818,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 Ostrowieczno Działka 74/9 brak danych brak danych 817,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2025 26B, OSTROWIECZNO Działka 107/19 770 000 zł 1 283 zł/m² ? 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2025 Ostrowieczno Działka 74/8 81 000 zł 99 zł/m² ? 817,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2025 KOŚCIAŃSKA 34, DOLSK Działka 712/2 Udziały wymagają uwagi ? 419 000 zł 738 zł/m² ? 568,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2025 KOŚCIAŃSKA 34, DOLSK Działka 711/2 Udziały wymagają uwagi ? 419 000 zł 1 630 zł/m² ? 257,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2025 Jagodowa, NOWIECZEK Działka 49/54 Udziały wymagają uwagi ? 50 000 zł 97 zł/m² ? 513,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lutego 2025 37B, LUBIATOWO Działka 321/3 brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 stycznia 2025 77, KSIĘGINKI Działka 128/4 brak danych brak danych 190,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Dolsk

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych