Budynki
Gryfice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 189 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
166 500 zł
Mediana metrażu
106,0 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 12 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gryfice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 553 transakcje.
Budynki: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 189 zł/m², a mediana metrażu 106,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 134 | 3 528 zł/m² | 190 000 zł | 59,2 m² |
| Garaże | 4 | 1 757 zł/m² | 32 500 zł | 18,5 m² |
| Inne lokale | 39 | 1 097 zł/m² | 27 717 zł | 19,4 m² |
| Działki budowlane | 27 | 6 zł/m² | 42 620 zł | 332,0 m² |
| Działki rolne | 269 | 58 zł/m² | 86 080 zł | 1 593,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 1 237,5 m² |
| Budynki | 114 | 6 151 zł/m² | 700 000 zł | 85,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gryfice; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 134 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gryfice mieszkały 22 373 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 694 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 528 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 134
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gryfice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gryfice ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | Waniorowo 7, Waniorowo Budynek 26_BUD | — | — | 79,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Waniorowo 7, Waniorowo Budynek 50_BUD | — | — | 61,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Waniorowo 7, Waniorowo Budynek 27_BUD | — | — | 37,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Starogrodzka 30A, Gryfice Budynek 555_BUD | — | — | 40,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2025 | Niekładź 1a, Niekładź Budynek 48_BUD | — | — | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2025 | Niekładź 1a, Niekładź Budynek 46_BUD | — | — | 53,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2025 | Niechorska, Gryfice Budynek 57_BUD | — | — | 21,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2025 | Niechorska, Gryfice Budynek 58_BUD | — | — | 23,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Wojska Polskiego 28, Gryfice Budynek 457_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 610,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2025 | 42, Rybokarty Budynek 77_BUD | — | — | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.