Budynki
Międzyzdroje
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 924 zł/m²
+95,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
961 305 zł
Mediana metrażu
80,9 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Międzyzdroje to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 823 transakcje.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 12 924 zł/m², a mediana metrażu 80,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3058 | 11 070 zł/m² | 445 115 zł | 40,4 m² |
| Garaże | 107 | 2 984 zł/m² | 80 000 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 386 zł/m² | 100 000 zł | 72,2 m² |
| Inne lokale | 1983 | 12 938 zł/m² | 505 135 zł | 33,9 m² |
| Działki budowlane | 36 | 1 010 zł/m² | 1 391 671 zł | 1 468,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 234 zł/m² | 232 000 zł | 1 193,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 575 zł/m² | 17 167 zł | 17,0 m² |
| Budynki | 77 | 11 718 zł/m² | 996 305 zł | 81,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Międzyzdroje; część danych: powiat kamieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 r.: 7 774 zł miesięcznie. To 82,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 115 zł — z 3 058 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Międzyzdroje mieszkało 5 945 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kamieńskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 r.: 13,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 19 903 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 215,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 445 115 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 070 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 630 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 774 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3058
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Międzyzdroje
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Międzyzdroje przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kamieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Sportowa 7A, Międzyzdroje Budynek 3_BUD | 3 040 000 zł | 119 419 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Sportowa 7A, Międzyzdroje Budynek 4_BUD | 3 040 000 zł | 59 660 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Sportowa 7A, Międzyzdroje Budynek 5_BUD | 3 040 000 zł | 24 483 zł/m² ? | 124,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Polna 12a, Międzyzdroje Budynek 2_BUD | 1 540 000 zł | 183 448 zł/m² ? | 8,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Polna 12a, Międzyzdroje Budynek 1_BUD | 1 540 000 zł | 20 711 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Cicha 2, Międzyzdroje Budynek 2_BUD | 2 100 000 zł | 19 461 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Cicha 2, Międzyzdroje Budynek 1_BUD | 2 100 000 zł | 22 276 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Kolejowa 76, Międzyzdroje Budynek 1_BUD | 422 740 zł | 11 274 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Nowomyśliwska 48, Międzyzdroje Budynek 1_BUD | 750 000 zł | 31 264 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Myśliwska 35, Międzyzdroje Budynek 1_BUD | 1 250 000 zł | 13 496 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.