Budynki
Gościno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 363 zł/m²
+36,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
424 790 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gościno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 032 transakcje.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 363 zł/m², a mediana metrażu 62,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 408 | 2 979 zł/m² | 144 772 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 23 | 1 273 zł/m² | 24 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale | 27 | 912 zł/m² | 33 000 zł | 52,6 m² |
| Działki budowlane | 132 | 43 zł/m² | 57 720 zł | 1 339,0 m² |
| Działki rolne | 1059 | 17 zł/m² | 40 000 zł | 3 002,0 m² |
| Działki pozostałe | 260 | 1 zł/m² | 3 650 zł | 1 930,0 m² |
| Budynki | 225 | 3 708 zł/m² | 250 000 zł | 58,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gościno; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 772 zł — z 408 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gościno mieszkały 5 354 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 833 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 144 772 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 979 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 408
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gościno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gościno ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 31A, Ołużna Budynek 235_BUD | 500 000 zł | 2 426 zł/m² ? | 206,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | 31A, Ołużna Budynek 275_BUD | 500 000 zł | 5 603 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 12, Pławęcino Budynek 85_BUD | 280 000 zł | 12 161 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 12, Pławęcino Budynek 66_BUD | 280 000 zł | 5 193 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 12, Pławęcino Budynek 39_BUD | 280 000 zł | 4 335 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 12, Pławęcino Budynek 63_BUD | 280 000 zł | 11 497 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 12, Pławęcino Budynek 65_BUD | 280 000 zł | 10 966 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 24, Robuń Budynek 188_BUD | 650 000 zł | 11 576 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 24, Robuń Budynek 137_BUD | 650 000 zł | 5 107 zł/m² ? | 127,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Błękitna 6, Gościno Budynek 1933_BUD | 970 000 zł | 8 830 zł/m² ? | 109,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.