Budynki
Biesiekierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 088 zł/m²
-6,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
680 000 zł
Mediana metrażu
82,1 m²
Liczba transakcji
68
Ostatnie 12 miesięcy · 68 aktów notarialnych
Opis obszaru
Biesiekierz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 433 transakcje.
Budynki: 68 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 088 zł/m², a mediana metrażu 82,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 4 389 zł/m² | 305 000 zł | 65,9 m² |
| Działki budowlane | 193 | 67 zł/m² | 80 000 zł | 1 095,0 m² |
| Działki rolne | 1381 | 45 zł/m² | 70 000 zł | 1 092,0 m² |
| Działki pozostałe | 286 | 56 zł/m² | 90 000 zł | 1 109,0 m² |
| Budynki | 616 | 4 465 zł/m² | 450 000 zł | 103,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Biesiekierz; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Biesiekierz mieszkało 6 888 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 971 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 389 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Biesiekierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Biesiekierz przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Hiacyntów 17, Nowe Bielice Budynek 791_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 679 500 zł | 9 097 zł/m² ? | 74,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Platanowa 27, Stare Bielice Budynek 1583_BUD | — | — | 198,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | 26E, Biesiekierz Budynek 626_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 899 500 zł | 8 527 zł/m² ? | 105,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Żonkili 12, Nowe Bielice Budynek 815_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 689 800 zł | 7 088 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Tulipanowa 5K, Stare Bielice Budynek 1554_BUD | — | — | 79,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 72A, Biesiekierz Budynek 478_BUD | — | — | 75,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 72A, Biesiekierz Budynek 479_BUD | — | — | 24,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Słoneczników 4, Nowe Bielice Budynek 990_BUD | 830 000 zł | 9 604 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Żonkili 3, Nowe Bielice Budynek 824_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 4 932 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Makowa 32A, Nowe Bielice Budynek 1011_BUD | — | — | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.