Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Biesiekierz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3209022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

89zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

92 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 044,5m²

Liczba transakcji ?

100

  • 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 100 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Biesiekierz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 433 transakcje.

Działki rolne: 100 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 89 zł/m², a mediana powierzchni 1 044,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 brak danych brak danych 479,0 m²
Działki rolne Niska próba 100 89 zł/m² 92 000 zł 1 044,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 68 7 088 zł/m² 680 000 zł 82,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biesiekierz; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    305 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 389 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +121 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biesiekierz mieszkało 6 888 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 971 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 183%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,1 do 11,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 971 złrocznie

    +183,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 888osób

    +5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 480osób

    +5,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 408osób

    +4,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 044osoby

    +4,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 133osoby

    −14,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 511osób

    −4,9%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 048osób

    +7,2%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 152osoby

    +59,8%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +121 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    17,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    17,4

    +9,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    221

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    −9,4

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 489

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 346

    +10,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 czerwca 2026 Stare Bielice Działka 58/33 Udziały wymagają uwagi ? 135 000 zł 58 zł/m² ? 2 326,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 czerwca 2026 Nowe Bielice Działka 112/4 Udziały wymagają uwagi ? 64 000 zł 66 zł/m² ? 971,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 Rutkowo Działka 252/9 brak danych brak danych 4 380,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 czerwca 2026 Witolubie Działka 83/5 brak danych brak danych 1 444,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2026 Stare Bielice Działka 257/11 brak danych brak danych 2 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 Nowe Bielice Działka 132/45 brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 Nowe Bielice Działka 132/44 brak danych brak danych 996,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026 Kolonia Wiebowy Działka 127/6 Udziały wymagają uwagi ? 84 000 zł 87 zł/m² ? 961,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2026 Datów Działka 157/84 brak danych brak danych 850,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2026 Stare Bielice Działka 209/3 brak danych brak danych 989,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie koszalińskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych