Działki pozostałe
Manowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
39 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
24 300 zł
Mediana metrażu
100,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Manowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 705 transakcji.
Działki pozostałe: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 39 zł/m², a mediana metrażu 100,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 443 | 2 848 zł/m² | 135 000 zł | 48,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 551 zł/m² | 50 000 zł | 90,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 625 zł/m² | 56 805 zł | 72,4 m² |
| Działki budowlane | 424 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 1 150,0 m² |
| Działki rolne | 461 | 39 zł/m² | 80 160 zł | 1 815,0 m² |
| Działki pozostałe | 117 | 50 zł/m² | 35 655 zł | 927,0 m² |
| Budynki | 278 | 2 664 zł/m² | 265 000 zł | 27,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Manowo; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 443 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Manowo mieszkało 5 659 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 008 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 848 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 443
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Manowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Manowo przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki pozostałe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Manowo Działka 154/46 | 24 300 zł | 6 075 zł/m² ? | 4,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Rosnowo Działka 56 | 9 090 zł | 91 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Osiedle Przy Lesie Działka 547/1 | 47 730 zł | 10 zł/m² ? | 4 851,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2024 | Lisowo Działka 169 | 230 000 zł | 5 zł/m² ? | 50 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Wyszewo Działka 221/7 | 5 600 zł | 67 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2023 | Rosnowo-Osiedle Działka 228/2 | 118 000 zł | 539 zł/m² ? | 219,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2022 | Wyszewo Działka 343/39 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 605,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | Rosnowo-Osiedle Działka 236/5 | 70 000 zł | 145 zł/m² ? | 484,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2022 | Wyszewo Działka 343/23 | 35 000 zł | 20 zł/m² ? | 1 719,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2022 | Rosnowo-Osiedle Działka 230/14 | 30 000 zł | 181 zł/m² ? | 166,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.