Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Łobez

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3218023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 30 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 83 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

83

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

222 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

614m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 25 z 33 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łobez to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 168 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 30 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 83 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 222 500 zł, a mediana powierzchni działek 614 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 117 4 651 zł/m² 230 000 zł 50,8 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 41 87 zł/m² 55 000 zł 810,0 m²
Działki rolne 39 5,01 zł/m² 55 960 zł 3 947,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łobez; część danych: powiat łobeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    112 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 382 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 203 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 098 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łobeski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 165

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −69 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 roku: 8 098 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 000 zł — z 1 151 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łobez mieszkały 12 523 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łobeskim 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 roku: 15,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 711 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 107,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,0 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 098 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 711 złrocznie

    +107,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,4%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 523osoby

    −12,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 078osób

    −13,8%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 445osób

    −11,0%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 578osób

    −23,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 889osób

    −30,4%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 518osób

    −22,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 471osób

    −15,8%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 067osób

    +44,3%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −69 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    168

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 443

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 073

    −4,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 23 czerwca 2023, 55,34 m²

      Kościelna 33, Łobez

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,34 m²

    2. Sprzedaż budynku, 14 czerwca 2023, 179,67 m²

      Przedmiejska 12, Łobez

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 179,67 m²

    3. Sprzedaż budynku, 19 sierpnia 2022, 82,01 m²

      16A, Klępnica

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,01 m²

    4. Sprzedaż budynku, 8 lipca 2022, 111,43 m²

      Borków 12, Łobez

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,43 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 21 czerwca 2022, 188 m²

      Miodowa 3, Łobez

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 5 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 188 m²

    6. Sprzedaż budynku, 19 kwietnia 2022, 23,9 m²

      Osiedle Suliszewickie

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,9 m²

    7. Sprzedaż budynku, 20 stycznia 2022, 111,43 m²

      Odnoga Węgorzyńska 8, Łobez

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 936 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,43 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 30 grudnia 2021, 168,6 m²

      Czcibora 8, Łobez

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 720 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168,6 m²

    9. Sprzedaż budynku, 15 października 2021, 140,41 m²

      Miodowa 7, Łobez

      715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 092 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,41 m²

    10. Sprzedaż budynku, 6 sierpnia 2021, 96,07 m²

      Cisowa 4, Łobez

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,07 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Łobez
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych