Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

020704_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 783zł/m²

Cena transakcyjna +21,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

125 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 24 lutego 2024 – 24 lutego 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Marciszów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 205 transakcji.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 783 zł/m², a mediana powierzchni 52,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 2 783 zł/m² 125 000 zł 52,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 60 35 zł/m² 79 000 zł 3 275,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 brak danych brak danych 7 783,0 m²
Budynki Niska próba 24 brak danych brak danych 77,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 95,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 2 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 6 3 113 zł/m² 116 000 zł Niska próba
3 pokoje 5 2 543 zł/m² 165 000 zł Niska próba
4 pokoje 7 2 286 zł/m² 180 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 20 2 784 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 10 1 908 zł/m² −32,6% Niska próba
2024 9 2 829 zł/m² +82,9% Niska próba
2023 13 1 547 zł/m² −18,2% Niska próba
2022 10 1 891 zł/m² brak danych Niska próba
2017 6 962 zł/m² −22,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Marciszów; część danych: powiat kamiennogórski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    43 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    983 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 165 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 726 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamiennogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    191

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 7 726 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 43 000 zł — z 191 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Marciszów mieszkało 4 158 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamiennogórskim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 939 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 8,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 878 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 726 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 878 złrocznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,4%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 158osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 089osób

    −9,1%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 069osób

    −9,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    505osób

    −21,8%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    658osób

    −28,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    889osób

    −14,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 161osób

    −11,2%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    945osób

    +41,3%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −39 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 261

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 439

    +15,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 lutego 2026 170 000 zł 3 142 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    6 lutego 2026 100 000 zł 1 156 zł/m² ? 86,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    24 listopada 2025 125 000 zł 2 784 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 sierpnia 2025 41 000 zł 1 496 zł/m² ? 27,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    11 lipca 2025 23 000 zł 337 zł/m² ? 68,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 czerwca 2025 279 000 zł 4 997 zł/m² ? 55,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 czerwca 2025 200 000 zł 4 188 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    12 maja 2025 55 000 zł 1 007 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 lutego 2025 290 000 zł 5 859 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    31 stycznia 2025 180 000 zł 2 286 zł/m² ? 78,7 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska wynosi 2 783 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 784 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Marciszów - gmina wiejska wzrosły o 21,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 783 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych