Gmina
Ceny mieszkań w gminie Marciszów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 783 zł/m²
+17,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
52,3 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Marciszów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 783 zł/m², a mediana metrażu 52,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 130 | 1 249 zł/m² | 61 419 zł | 46,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 005 zł/m² | 61 500 zł | 66,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | — | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 6 zł/m² | 10 000 zł | 3 104,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | — | 6 431,0 m² |
| Budynki | 30 | — | — | 77,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 3 514 zł/m² | 61 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 6 | 3 113 zł/m² | 116 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 2 543 zł/m² | 165 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 2 286 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 2 286 zł/m² |
| Rynek wtórny | 20 | 2 784 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 1 908 zł/m² | -32,6% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 2 829 zł/m² | +82,9% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 1 547 zł/m² | -18,2% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 1 891 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 6 | 962 zł/m² | -22,2% | Niska próba |
| 2016 | 23 | 1 236 zł/m² | +53,2% | Niska próba |
| 2015 | 17 | 807 zł/m² | -21,3% | Niska próba |
| 2014 | 15 | 1 026 zł/m² | -17,3% | Niska próba |
| 2013 | 22 | 1 240 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marciszów; część danych: powiat kamiennogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim w 2025 r.: 7 731 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 61 419 zł — z 130 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marciszów mieszkało 4 158 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kamiennogórskim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 926 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,0 do 18,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kamiennogórskim w 2025 r.: 8,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 878 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 61 419 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 249 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 600 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 731 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamiennogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 130
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marciszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marciszów ubyło 39 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kamiennogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 29, Sędzisław Lokal 4_LOK | 170 000 zł | 3 142 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.02.2026 | SĘDZISŁAW 81, SĘDZISŁAW Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 156 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.11.2025 | GŁÓWNA 48, MARCISZÓW Lokal 2_LOK | 125 000 zł | 2 784 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.08.2025 | GŁÓWNA 46, MARCISZÓW Lokal 4_LOK | 41 000 zł | 1 496 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.07.2025 | WIEŚCISZOWICE 99, WIEŚCISZOWICE Lokal 5_LOK | 23 000 zł | 337 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.06.2025 | CIECHANOWICE 88, CIECHANOWICE Lokal 3_LOK | 279 000 zł | 4 997 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.06.2025 | GŁÓWNA 86, MARCISZÓW Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 4 188 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.05.2025 | GŁÓWNA 66, MARCISZÓW Lokal 4_LOK | 55 000 zł | 1 007 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.02.2025 | GŁÓWNA 80, MARCISZÓW Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 5 859 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.01.2025 | DWORCOWA 10a, MARCISZÓW Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 2 286 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Marciszów wynosi 2 783 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 286 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 784 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Marciszów wzrosły o 17,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 783 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.