Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lubawka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0207033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 222zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,7m²

Liczba transakcji ?

37

  • 13 marca 2025 – 13 marca 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubawka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 717 transakcji.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 222 zł/m², a mediana powierzchni 49,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 3 222 zł/m² 170 000 zł 49,7 m²
Garaże Niska próba 5 2 131 zł/m² 50 000 zł 21,0 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 35 101 zł/m² 115 000 zł 1 150,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 14 zł/m² 61 040 zł 8 547,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 2 101 zł/m² 75 000 zł Niska próba
3 izby 16 3 629 zł/m² 189 500 zł Niska próba
4 izby 7 3 819 zł/m² 270 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 6 4 120 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 31 3 004 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Lubawka - miasto 67 3 704 zł/m²
Lubawka - obszar wiejski 21 2 655 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 41 3 053 zł/m² −12,8% Wiarygodna
2025 35 3 503 zł/m² −3,5% Wiarygodna
2024 50 3 631 zł/m² +52,5% Wiarygodna
2023 39 2 381 zł/m² +9,8% Wiarygodna
2022 45 2 169 zł/m² +8,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubawka; część danych: powiat kamiennogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    68 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 420 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 165 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 726 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamiennogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    706

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 7 726 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 68 000 zł — z 695 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubawka mieszkało 9 849 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamiennogórskim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 939 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 8,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 695 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 267,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 726 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 695 złrocznie

    +267,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,4%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 849osób

    −11,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 810osób

    −11,7%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 039osób

    −11,5%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 053osoby

    −29,0%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 548osób

    −25,3%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 013osób

    −22,0%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 818osób

    −13,1%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 417osób

    +36,9%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 486

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 118

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 51,7 m²

      DRZYMAŁY 1, LUBAWKA

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 24,9 m²

      KARKONOSKA 8, LUBAWKA

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,9 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 46,3 m²

      ANIELEWICZA 2, LUBAWKA

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 3 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 47,3 m²

      DWORCOWA 26, LUBAWKA

      177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 58,98 m²

      KARKONOSKA 9, LUBAWKA

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,98 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 38,2 m²

      STRZELECKA 11, CHEŁMSKO ŚLĄSKIE

      113 000 złCena za metr kwadratowy: 2 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 35,2 m²

      aleja WOJSKA POLSKIEGO 12, LUBAWKA

      79 400 złCena za metr kwadratowy: 2 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 53,1 m²

      aleja WOJSKA POLSKIEGO 12, LUBAWKA

      110 900 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 40,7 m²

      JAGIELLOŃSKA 6, LUBAWKA

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 69,1 m²

      KARKONOSKA 15, LUBAWKA

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lubawka

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubawka?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubawka wynosi 3 222 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubawka?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lubawka?

    Mediana ceny wynosi 4 120 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 004 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lubawka rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lubawka rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 222 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych