Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 222 zł/m²
-50,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lubawka - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 487 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 222 zł/m², a mediana metrażu 42,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 418 | 1 884 zł/m² | 87 500 zł | 48,3 m² |
| Garaże | 14 | 2 137 zł/m² | 40 000 zł | 18,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 1 424 zł/m² | 60 000 zł | 55,7 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 074 zł/m² | 18 360 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 26 | — | — | 1 067,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 22 115,0 m² |
| Budynki | 16 | — | — | 98,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 6 000 zł/m² | 176 460 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 13 | 2 098 zł/m² | 67 536 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 3 773 zł/m² | 194 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 4 805 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 4 120 zł/m² |
| Rynek wtórny | 26 | 2 571 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny LUBAWKA_3 | 58 | 3 232 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 2 322 zł/m² | -35,6% | Niska próba |
| 2025 | 32 | 3 603 zł/m² | -2,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 46 | 3 675 zł/m² | +50,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 28 | 2 450 zł/m² | +10,7% | Niska próba |
| 2022 | 37 | 2 214 zł/m² | -19,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 36 | 2 742 zł/m² | +44,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 25 | 1 897 zł/m² | -7,5% | Niska próba |
| 2019 | 26 | 2 051 zł/m² | +42,2% | Niska próba |
| 2018 | 30 | 1 442 zł/m² | -4,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 18 | 1 502 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2016 | 25 | 1 485 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2015 | 20 | 1 450 zł/m² | -34,2% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 2 203 zł/m² | +68,8% | Niska próba |
| 2013 | 22 | 1 305 zł/m² | -16,6% | Niska próba |
| 2012 | 21 | 1 565 zł/m² | +9,9% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 1 424 zł/m² | +10,6% | Niska próba |
| 2010 | 16 | 1 287 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kamiennogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim w 2025 r.: 7 731 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 500 zł — z 418 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 373 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kamiennogórskim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 926 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,0 do 18,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kamiennogórskim w 2025 r.: 8,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 884 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 600 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 731 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamiennogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 418
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kamiennogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | PL. WOLNOŚCI 6, LUBAWKA Lokal 4_LOK | 135 000 zł | 3 237 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.03.2026 | KRÓTKA 5c, LUBAWKA Lokal 100_LOK | 260 000 zł | 6 324 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.02.2026 | DWORCOWA 15, LUBAWKA Lokal 61_LOK | 40 000 zł | 1 533 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.02.2026 | DOLNA 6, LUBAWKA Lokal 3_LOK | 85 000 zł | 1 927 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.02.2026 | PODGÓRZE 95, LUBAWKA Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 632 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.01.2026 | PL. WOLNOŚCI 8, LUBAWKA Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 012 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.12.2025 | KARKONOSKA 3, LUBAWKA Lokal 3_LOK | 342 000 zł | 5 850 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2025 | KRÓTKA 1a, LUBAWKA Lokal 7_LOK | 78 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.12.2025 | KARKONOSKA 8, LUBAWKA Lokal 6_LOK | 65 000 zł | 2 510 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.11.2025 | KAMIENNOGÓRSKA 3, LUBAWKA Lokal 13_LOK | 180 000 zł | 3 211 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto wynosi 3 222 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 120 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 571 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto spadły o 50,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 222 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.