Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020703_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 495zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,1m²

Liczba transakcji ?

38

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubawka - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 825 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 495 zł/m², a mediana powierzchni 46,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 3 495 zł/m² 165 000 zł 46,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 103 zł/m² 98 000 zł 1 020,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 11 2 256 zł/m² 92 500 zł Niska próba
3 izby 19 3 654 zł/m² 182 000 zł Niska próba
4 izby 8 3 817 zł/m² 230 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 3 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 35 3 456 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
LUBAWKA_3 64 3 698 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 30 3 495 zł/m² −7,9% Wiarygodna
2025 28 3 796 zł/m² −12,4% Niska próba
2024 38 4 332 zł/m² +69,9% Wiarygodna
2023 28 2 550 zł/m² +15,2% Niska próba
2022 37 2 214 zł/m² −2,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamiennogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    77 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 681 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 165 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 726 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamiennogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    539

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 7 726 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 200 zł — z 533 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamiennogórskim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 939 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kamiennogórskim w 2025 roku: 8,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 726 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,4%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 373osoby

    −13,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 553osoby

    −13,1%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 820osób

    −13,3%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    555osób

    −33,3%10,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    842osoby

    −23,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 074osoby

    −24,6%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 516osób

    −16,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 386osób

    +35,5%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,9

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 318

    −13,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 310

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 51,7 m²

      DRZYMAŁY 1, LUBAWKA

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 24,9 m²

      KARKONOSKA 8, LUBAWKA

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,9 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 46,3 m²

      ANIELEWICZA 2, LUBAWKA

      182 000 złCena za metr kwadratowy: 3 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 47,3 m²

      DWORCOWA 26, LUBAWKA

      177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 58,98 m²

      KARKONOSKA 9, LUBAWKA

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,98 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 35,2 m²

      aleja WOJSKA POLSKIEGO 12, LUBAWKA

      79 400 złCena za metr kwadratowy: 2 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 53,1 m²

      aleja WOJSKA POLSKIEGO 12, LUBAWKA

      110 900 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 40,7 m²

      JAGIELLOŃSKA 6, LUBAWKA

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 69,1 m²

      KARKONOSKA 15, LUBAWKA

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 42,07 m²

      KRÓTKA 5a-5c, LUBAWKA

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,07 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto wynosi 3 495 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 165 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 456 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubawka - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 495 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych