Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Olszyna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 846 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
82 500 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Olszyna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 168 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 846 zł/m² | 82 500 zł | 42,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 422 zł/m² | 40 000 zł | 94,9 m² |
| Działki budowlane | 83 | 54 zł/m² | 65 000 zł | 1 101,5 m² |
| Działki rolne | 19 | 5 zł/m² | 60 000 zł | 6 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 400,0 m² |
| Budynki | 34 | — | — | 31,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 058 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 2 000 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 446 zł/m² | +7,4% | Niska próba |
| 2015 | 15 | 1 346 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat lubańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 500 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 245 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubańskim 28,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 23,9 do 28,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 846 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 685 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 855 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubański
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2024 | Wolności 37, Olszyna Lokal 3_LOK | 59 411 zł | 1 167 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.02.2024 | Adama Asnyka 20, Olszyna Lokal 12_LOK | 232 060 zł | 4 899 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.02.2024 | Adama Asnyka 20, Olszyna Lokal 8_LOK | 217 300 zł | 5 069 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.02.2024 | Adama Asnyka 20, Olszyna Lokal 6_LOK | 237 800 zł | 4 884 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.02.2024 | Adama Asnyka 20, Olszyna Lokal 13_LOK | 299 300 zł | 4 773 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.02.2024 | Adama Asnyka 20, Olszyna Lokal 11_LOK | 184 500 zł | 7 455 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 29.09.2023 | Szkolna 6, Olszyna Lokal 6_LOK | 190 000 zł | 3 934 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.09.2023 | Szkolna 1, Olszyna Lokal 17_LOK | 196 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 04.04.2023 | Kolejowa 14a, Olszyna Lokal 4_LOK | 205 000 zł | 4 084 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.10.2021 | Wolności 21, Olszyna Lokal 2_LOK | 77 000 zł | 2 115 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Olszyna - miasto wynosi 1 846 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 82 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Olszyna - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 846 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.