Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wiązów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021705_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 848zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

105,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 4 lutego 2024 – 4 lutego 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wiązów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 671 transakcji.

Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 848 zł/m², a mediana powierzchni 105,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 30 2 671 zł/m² 101 150 zł 48,7 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 71 zł/m² 79 500 zł 1 062,0 m²
Działki rolne Niska próba 15 10 zł/m² 24 000 zł 1 222,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 10 1 848 zł/m² 250 000 zł 105,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzeliński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    85 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 905 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 740 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 897 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzeliński
    Liczba mieszkań w próbie
    50

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 8 897 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 48 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 209 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelińskim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,8 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 897 złmiesięcznie

    +147,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,9%

    +8,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 209osób

    −4,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 063osoby

    −3,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 146osób

    −5,3%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    297osób

    −14,2%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    374osoby

    −10,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    483osoby

    −14,4%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    628osób

    −6,3%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    427osób

    +36,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    21

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 144

    −4,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 651

    −2,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 października 2025 Biskupicka 35, Wiązów Budynki Udziały wymagają uwagi ? 679 000 zł 4 815 zł/m² ? 141,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2025 Strzelińska 12, Wiązów Budynki 13 600 zł 1 032 zł/m² ? 13,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2025 Strzelińska 12, Wiązów Budynki 13 600 zł 179 zł/m² ? 75,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 stycznia 2025 Spacerowa 2, Wiązów Budynki 600 000 zł 7 321 zł/m² ? 82,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2024 Stanisława Staszica 20A, Wiązów Budynki 250 000 zł 2 766 zł/m² ? 90,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 listopada 2024 Biskupicka, Wiązów Budynki 2 000 zł 79 zł/m² ? 25,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2024 Kościelna 1, Wiązów Budynki 60 000 zł 3 723 zł/m² ? 16,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2024 Kościelna 1, Wiązów Budynki 60 000 zł 834 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2024 Kościelna 1, Wiązów Budynki 60 000 zł 1 848 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2024 Kościelna 1, Wiązów Budynki brak danych brak danych 160,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Wiązów - miasto

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych