Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKostomłoty - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 737 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 32 | 100 zł/m² | 124 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 92 | 69 zł/m² | 120 000 zł | 2 326,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 14 | 5 420 zł/m² | 597 400 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 5 322 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 17 | 4 354 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 5 322 zł/m² | +22,2% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 354 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2023 | 31 | 4 168 zł/m² | +72,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 6 | 2 410 zł/m² | +25,4% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 1 922 zł/m² | −1,9% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 959 zł/m² | −17,2% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 367 zł/m² | +6,9% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 2 215 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 12 | 1 258 zł/m² | +11,4% | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 129 zł/m² | +36,4% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 828 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kostomłoty; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 86 551 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 534 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 993 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 050 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +1 osoba
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 86 551 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Kostomłoty mieszkało 7 126 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 424 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 050 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 424 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 126osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 505osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 621osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 137osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 571osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 047osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+1 osoba
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
77
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
76
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 061
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 622
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 594 900 zł | 5 404 zł/m² ? | 110,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 17 grudnia 2025 | 612 700 zł | 5 564 zł/m² ? | 110,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 24 listopada 2025 |
58, Paździorno
Lokal
|
350 000 zł | 3 012 zł/m² ? | 116,2 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 listopada 2025 |
53, Piersno
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
50 000 zł | 1 202 zł/m² ? | 41,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 listopada 2025 | 611 900 zł | 5 569 zł/m² ? | 109,9 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 14 listopada 2025 | 612 710 zł | 5 564 zł/m² ? | 110,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 24 października 2025 | 599 900 zł | 5 436 zł/m² ? | 110,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 9 października 2025 |
8, Mieczków
Lokal
|
185 000 zł | 2 044 zł/m² ? | 90,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15 września 2025 | 634 100 zł | 7 557 zł/m² ? | 83,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 26 sierpnia 2025 | 600 000 zł | 7 874 zł/m² ? | 76,2 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 5 322 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 354 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kostomłoty - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych