Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 261zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
140 000zł
Mediana powierzchni ?
52,1m²
Liczba transakcji ?
19
- 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 16 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻmigród - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 670 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 261 zł/m², a mediana powierzchni 52,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 2 261 zł/m² | 140 000 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 33 | 69 zł/m² | 75 000 zł | 1 191,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 150 | 10 zł/m² | 69 000 zł | 5 160,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 12 zł/m² | 5 000 zł | 345,0 m² |
| Budynki Niska próba | 50 | 3 229 zł/m² | 300 000 zł | 104,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 13 | 2 217 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 19 | 2 261 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 2 259 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 797 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 137 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 451 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 923 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 430 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat trzebnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −7 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 862 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 430 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 862osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 917osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 120osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 347osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 549osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−7 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
79
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
86
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 855
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 517
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 kwietnia 2026 |
41, Powidzko
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
28 083 zł | 297 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 867/10000 ? | 4 | brak danych |
| 25 marca 2026 |
Jaworowa 18, Dębno
Lokal
|
220 000 zł | 5 128 zł/m² ? | 42,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 lutego 2026 |
40a, Niezgoda
Lokal
|
140 000 zł | 2 687 zł/m² ? | 52,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17 grudnia 2025 |
Milicka 8, Żmigródek
Lokal
|
290 000 zł | 5 764 zł/m² ? | 50,3 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 17 września 2025 |
Kasztanowa 4, Korzeńsko
Lokal
|
117 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 63,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 września 2025 | 250 000 zł | 4 034 zł/m² ? | 62,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 1 sierpnia 2025 |
22, Osiek Mały
Lokal
|
200 000 zł | 3 394 zł/m² ? | 58,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22 lipca 2025 |
5, Nowe Domy
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
21 133 zł | 145 zł/m² ? | 145,8 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych |
| 11 lipca 2025 |
38A, Kliszkowice
Lokal
|
207 500 zł | 5 762 zł/m² ? | 36,0 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 3 lipca 2025 |
3, Łapczyce
Lokal
|
100 000 zł | 2 217 zł/m² ? | 45,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski wynosi 2 261 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żmigród - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 261 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych