Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022201_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 112zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

187 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 16 września 2024 – 16 września 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzeg Dolny - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 431 transakcji.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 112 zł/m², a mediana powierzchni 53,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 3 112 zł/m² 187 000 zł 53,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 43 83 zł/m² 95 000 zł 1 153,0 m²
Działki rolne 49 69 zł/m² 100 000 zł 1 241,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 3 822 zł/m² 360 000 zł 98,9 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 9 4 298 zł/m² 194 000 zł Niska próba
4 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 16 3 112 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 5 2 332 zł/m² −34,5% Niska próba
2025 11 3 562 zł/m² brak danych Niska próba
2023 5 2 866 zł/m² +46,4% Niska próba
2022 6 1 957 zł/m² +29,9% Niska próba
2021 8 1 506 zł/m² +6,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wołowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    64 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 319 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    85 469 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 964 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    168

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +26 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 roku: 9 964 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 64 000 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 597 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołowskim 28,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 964 złmiesięcznie

    +149,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    106,3%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 597osób

    +1,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 824osoby

    +3,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 773osoby

    −1,1%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    546osób

    −5,5%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    591osób

    −18,0%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    814osób

    −7,4%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 012osób

    +3,8%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    634osoby

    +55,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +26 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 593

    +1,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 593

    +1,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 lipca 2026 9 020 zł 187 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    20 lipca 2026 210 000 zł 1 976 zł/m² ? 106,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    29 maja 2026 80 000 zł 2 332 zł/m² ? 34,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 maja 2026 180 000 zł 4 298 zł/m² ? 41,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    27 marca 2026 200 000 zł 4 785 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 grudnia 2025 349 000 zł 6 232 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    17 listopada 2025 500 000 zł 6 849 zł/m² ? 73,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    30 października 2025 95 000 zł 2 661 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 października 2025 298 000 zł 5 438 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 października 2025 349 000 zł 6 177 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski wynosi 3 112 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 187 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Brzeg Dolny - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 112 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych