Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 309zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
217 250zł
Mediana powierzchni ?
42,5m²
Liczba transakcji ?
20
- 23 września 2024 – 23 września 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 19 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZąbkowice Śląskie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 309 zł/m², a mediana powierzchni 42,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 5 309 zł/m² | 217 250 zł | 42,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 | 5 316 zł/m² | 163 450 zł | Niska próba |
| 3 izby | 10 | 5 985 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 16 | 5 309 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 146 | 6 700 zł/m² | +51,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 91 | 4 422 zł/m² | −2,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 71 | 4 516 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 78 | 3 951 zł/m² | −12,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 114 | 4 504 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 126 | 3 700 zł/m² | +34,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 70 | 2 747 zł/m² | +27,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 63 | 2 156 zł/m² | −1,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 60 | 2 180 zł/m² | +1,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 59 | 2 159 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 38 | 2 142 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 34 | 2 050 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 42 | 2 100 zł/m² | −13,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 61 | 2 431 zł/m² | +32,3% | Wiarygodna |
| 2012 | 48 | 1 838 zł/m² | −15,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 52 | 2 186 zł/m² | +17,9% | Wiarygodna |
| 2010 | 61 | 1 854 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 48 788 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 125 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 742 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 042 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 788 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 042 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 819osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 370osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 508osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 728osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 016osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 718osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
166
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 800
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 769
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 września 2026 | 80 000 zł | 2 899 zł/m² ? | 27,6 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 17 września 2026 | 150 000 zł | 5 669 zł/m² ? | 26,5 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 7 września 2026 | 85 000 zł | 2 031 zł/m² ? | 41,9 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 4 września 2026 | 275 000 zł | 7 212 zł/m² ? | 38,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 4 września 2026 | 275 000 zł | 7 491 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 4 września 2026 | 300 000 zł | 4 695 zł/m² ? | 63,9 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 3 września 2026 | 265 000 zł | 6 000 zł/m² ? | 44,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 3 września 2026 | 160 000 zł | 2 178 zł/m² ? | 73,5 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 2 września 2026 | 184 500 zł | 5 459 zł/m² ? | 33,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 2 września 2026 |
Jasna 5E, Ząbkowice Śląskie
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
30 000 zł | 695 zł/m² ? | 43,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto wynosi 5 309 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 250 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 309 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ząbkowice Śląskie - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 309 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych