Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 320zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
66 500zł
Mediana powierzchni ?
44,1m²
Liczba transakcji ?
12
- 25 września 2024 – 25 września 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwierzawa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 200 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 320 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 1 320 zł/m² | 66 500 zł | 44,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 62 | 7,80 zł/m² | 55 800 zł | 3 948,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 605,0 m² |
| Budynki Niska próba | 25 | 4 657 zł/m² | 365 000 zł | 76,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 7 | 1 052 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 11 | 1 587 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 1 102 zł/m² | −44,3% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 1 979 zł/m² | +37,7% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 1 437 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 562 zł/m² | −2,0% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 1 594 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 6 | 1 357 zł/m² | −22,8% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 758 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 5 | 678 zł/m² | −50,4% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 367 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 622 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat złotoryjski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 63 086 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 149 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 780 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 902 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotoryjski
- Liczba mieszkań w próbie
- 102
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +4 osoby
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotoryjskim w 2025 roku: 8 902 zł miesięcznie. To 95,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 086 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 932 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotoryjskim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie złotoryjskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,2% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 902 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 932osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 488osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
630osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
789osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 106osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 360osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 047osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+4 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
54
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
50
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 249
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 046
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 września 2026 |
85, Rząśnik
Lokal
|
65 000 zł | 907 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 września 2026 | 70 000 zł | 1 052 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 13 sierpnia 2026 | 19 200 zł | 538 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 17 kwietnia 2026 | 210 000 zł | 2 726 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 10 listopada 2025 | 80 000 zł | 2 993 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 8 września 2025 |
Jeleniogórska 4, Nowy Kościół
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
7 867 zł | 102 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21 sierpnia 2025 |
Złotoryjska 7, Nowy Kościół
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
8 339 zł | 166 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 maja 2025 |
PODGÓRKI 114, Podgórki
Lokal
|
68 000 zł | 2 030 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 7 maja 2025 |
Złotoryjska 7, Nowy Kościół
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
5 338 zł | 174 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 3 413 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski wynosi 1 320 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 66 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 1 587 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świerzawa - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 320 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych