Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Świerzawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 546zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
66 667zł
Mediana powierzchni ?
50,3m²
Liczba transakcji ?
27
- 25 września 2024 – 25 września 2026 · 27 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwierzawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 713 transakcji.
Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 546 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 27 | 1 546 zł/m² | 66 667 zł | 50,3 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 69 zł/m² | 115 000 zł | 1 812,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 62 | 8 zł/m² | 55 800 zł | 3 948,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 605,0 m² |
| Budynki Niska próba | 30 | 4 319 zł/m² | 290 000 zł | 76,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 1 656 zł/m² | 50 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 1 111 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 1 843 zł/m² | 78 333 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 25 | 1 587 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Świerzawa - miasto | 15 | 1 546 zł/m² |
| Świerzawa - obszar wiejski | 12 | 1 320 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 907 zł/m² | −43,3% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 1 601 zł/m² | −19,1% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 1 979 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2023 | 18 | 1 628 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 31 | 1 772 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 38 | 1 700 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 21 | 1 484 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2018 | 16 | 1 357 zł/m² | −19,4% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 1 684 zł/m² | +40,6% | Niska próba |
| 2016 | 13 | 1 198 zł/m² | +18,6% | Niska próba |
| 2015 | 17 | 1 010 zł/m² | −19,8% | Niska próba |
| 2014 | 17 | 1 260 zł/m² | +14,9% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 097 zł/m² | −3,7% | Niska próba |
| 2012 | 18 | 1 139 zł/m² | −6,6% | Niska próba |
| 2011 | 22 | 1 220 zł/m² | +1,7% | Niska próba |
| 2010 | 18 | 1 200 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świerzawa; część danych: powiat złotoryjski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 62 740 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 174 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 780 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 902 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotoryjski
- Liczba mieszkań w próbie
- 421
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −17 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotoryjskim w 2025 roku: 8 902 zł miesięcznie. To 95,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 740 zł — z 420 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świerzawa mieszkało 6 867 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie złotoryjskim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie złotoryjskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,2% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 990 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 902 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 990 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
95,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 867osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 420osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 447osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
815osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 068osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 503osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 933osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
79
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 175
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 870
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 września 2026 | 85, Rząśnik Lokal 1 | 65 000 zł | 907 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 września 2026 | Złotoryjska 7, Nowy Kościół Lokal 1 | 70 000 zł | 1 052 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 sierpnia 2026 | Jeleniogórska 24, Nowy Kościół Lokal 3 | 19 200 zł | 538 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22 lipca 2026 | Jeleniogórska 23A, Świerzawa Lokal 2 | 14 883 zł | 246 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 kwietnia 2026 | Fabryczna 13, Nowy Kościół Lokal | 210 000 zł | 2 726 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 listopada 2025 | Kolejowa 20B, Nowy Kościół Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 2 993 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 17 września 2025 | Złotoryjska 19, Świerzawa Lokal | 66 667 zł | 1 000 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 8 września 2025 | Jeleniogórska 4, Nowy Kościół Lokal | 7 867 zł | 102 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 września 2025 | Złotoryjska 7, Świerzawa Lokal | 177 500 zł | 3 187 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 sierpnia 2025 | Mickiewicza 22, Świerzawa Lokal | 6 197 zł | 189 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Świerzawa
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świerzawa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świerzawa wynosi 1 546 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świerzawa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 66 667 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świerzawa?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 1 587 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Świerzawa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świerzawa wzrosły o 14,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 546 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych