Gmina
Ceny mieszkań w gminie Złotoryja
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 481 zł/m²
+37,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
247 500 zł
Mediana metrażu
47,3 m²
Liczba transakcji
149
Ostatnie 12 miesięcy · 149 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Złotoryja to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 859 transakcji.
Mieszkania: 149 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 481 zł/m², a mediana metrażu 47,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1521 | 2 873 zł/m² | 140 000 zł | 47,2 m² |
| Garaże | 21 | 1 769 zł/m² | 42 500 zł | 24,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 69 | 2 808 zł/m² | 148 054 zł | 50,2 m² |
| Biurowe | 3 | 2 970 zł/m² | 150 000 zł | 50,5 m² |
| Inne lokale | 40 | 1 964 zł/m² | 47 190 zł | 24,2 m² |
| Działki budowlane | 86 | 136 zł/m² | 130 000 zł | 897,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 16 zł/m² | 138 500 zł | 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 33 zł/m² | 90 000 zł | 1 404,0 m² |
| Budynki | 110 | 2 800 zł/m² | 222 500 zł | 53,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | 5 538 zł/m² | 162 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 40 | 5 756 zł/m² | 187 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 71 | 5 631 zł/m² | 250 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 23 | 4 674 zł/m² | 310 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 4 276 zł/m² | 335 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 3 381 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 7 998 zł/m² |
| Rynek wtórny | 118 | 4 921 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 3 | 102 | 4 241 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 8 | 65 | 5 662 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 2 | 53 | 6 537 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 72 | 6 030 zł/m² | +25,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 104 | 4 789 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 98 | 4 723 zł/m² | +8,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 122 | 4 354 zł/m² | -10,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 28 | 4 864 zł/m² | +29,6% | Niska próba |
| 2021 | 72 | 3 753 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 87 | 3 281 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 101 | 2 807 zł/m² | +1,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 93 | 2 755 zł/m² | +8,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 95 | 2 536 zł/m² | -3,0% | Wiarygodna |
| 2016 | 74 | 2 615 zł/m² | -1,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 57 | 2 649 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 65 | 2 531 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 72 | 2 482 zł/m² | -4,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 69 | 2 601 zł/m² | -4,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 80 | 2 712 zł/m² | -2,6% | Wiarygodna |
| 2010 | 79 | 2 783 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Złotoryja; część danych: powiat złotoryjskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotoryjskim w 2025 r.: 8 919 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 521 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Złotoryja mieszkały 13 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie złotoryjskim 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,7 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie złotoryjskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,2% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 915 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 194,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 873 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 410 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 919 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat złotoryjski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1521
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie złotoryjskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Złotoryja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Złotoryja ubyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie złotoryjskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Słoneczna 10B, Złotoryja Lokal 101_LOK | 280 000 zł | 6 074 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | Diamentowa 1A, Złotoryja Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 314 860 zł | 8 528 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.05.2026 | Basztowa 21, Złotoryja Lokal 4_LOK | 76 360 zł | 833 zł/m² ? | 91,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.05.2026 | Bystrzycka 2A, Złotoryja Lokal 7_LOK | 400 000 zł | 6 339 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 13.05.2026 | Podwale 2 A, Złotoryja Lokal 47_LOK | 240 000 zł | 6 234 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.05.2026 | Wojska Polskiego 1C, Złotoryja Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 474 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.05.2026 | Bohaterów Getta Warszawskiego 10, Złotoryja Lokal 5_LOK | 260 000 zł | 4 180 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 06.05.2026 | Diamentowa 1A, Złotoryja Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 311 540 zł | 8 443 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.04.2026 | Basztowa 17, Złotoryja Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 885 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | Juliusza Słowackiego 3A, Złotoryja Lokal 13_LOK | 140 000 zł | 5 668 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złotoryja wynosi 5 481 zł/m² na podstawie 149 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 998 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 921 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złotoryja wzrosły o 37,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 481 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.