Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lisewo - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 500 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
51,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Lisewo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 854 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 500 zł/m², a mediana metrażu 51,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 008 zł/m² | 90 000 zł | 45,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 786 zł/m² | 31 500 zł | 96,7 m² |
| Działki budowlane | 82 | 11 zł/m² | 34 750 zł | 2 582,0 m² |
| Działki rolne | 513 | 5 zł/m² | 56 000 zł | 10 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 11 zł/m² | 8 129 zł | 2 350,0 m² |
| Budynki | 190 | 1 513 zł/m² | 110 000 zł | 74,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 90,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 8 | 2 376 zł/m² | 107 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 972 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 | 2 500 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 566 zł/m² | +10,7% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 2 318 zł/m² | -2,3% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 2 373 zł/m² | +48,3% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 600 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 5 | 727 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lisewo; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lisewo mieszkało 4 789 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 978 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 008 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lisewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lisewo ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 22, Drzonowo Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 2 434 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2026 | 88, Pniewite Lokal 2_LOK | 205 000 zł | 3 748 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.11.2025 | Kolejowa 4, Lisewo Lokal 2_LOK | 325 000 zł | 3 908 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 18.07.2025 | 21, Kornatowo Lokal 1_LOK | 168 000 zł | 3 055 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.06.2025 | 86/1, Pniewite Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 2 118 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.04.2025 | Mikołaja z Ryńska 38, Lisewo Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 2 290 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.03.2025 | Mikołaja z Ryńska 11, Lisewo Lokal 4_LOK | 135 000 zł | 2 566 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.12.2024 | 43, Krusin Lokal 1_LOK | 115 000 zł | 2 318 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.12.2024 | 7, Kornatowo Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 2 972 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.10.2024 | 21, Kornatowo Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lisewo - gmina wiejska wynosi 2 500 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lisewo - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.