Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lisewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0404042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

125 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 8 września 2024 – 8 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lisewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 857 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 500 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 2 500 zł/m² 125 000 zł 51,1 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 45 9 zł/m² 94 500 zł 12 008,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 26 1 666 zł/m² 100 000 zł 58,2 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 90,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 8 2 376 zł/m² 107 500 zł Niska próba
4 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 10 2 500 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 2 566 zł/m² +10,7% Niska próba
2024 7 2 318 zł/m² −2,3% Niska próba
2023 8 2 373 zł/m² brak danych Niska próba
2016 5 727 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lisewo; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 008 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lisewo mieszkało 4 789 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 978 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 978 złrocznie

    +182,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 789osób

    −9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 401osób

    −8,5%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 388osób

    −11,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    645osób

    −30,5%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    833osoby

    −24,8%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 050osób

    −12,7%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 301osób

    −8,3%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    960osób

    +46,1%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 620

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 454

    −2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 kwietnia 2026 22, Drzonowo Lokal 5 100 000 zł 2 434 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    12 lutego 2026 88, Pniewite Lokal 205 000 zł 3 748 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 listopada 2025 Kolejowa 4, Lisewo Lokal 325 000 zł 3 908 zł/m² ? 83,2 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    18 lipca 2025 21, Kornatowo Lokal 168 000 zł 3 055 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 czerwca 2025 86/1, Pniewite Lokal 90 000 zł 2 118 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 kwietnia 2025 Mikołaja z Ryńska 38, Lisewo Lokal 90 000 zł 2 290 zł/m² ? 39,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 marca 2025 Mikołaja z Ryńska 11, Lisewo Lokal 135 000 zł 2 566 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 grudnia 2024 43, Krusin Lokal 115 000 zł 2 318 zł/m² ? 49,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 grudnia 2024 7, Kornatowo Lokal 140 000 zł 2 972 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    4 października 2024 21, Kornatowo Lokal 100 000 zł 1 818 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lisewo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lisewo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lisewo wynosi 2 500 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lisewo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lisewo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lisewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych