Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Chełmno
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 891zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
219 000zł
Mediana powierzchni ?
46,0m²
Liczba transakcji ?
103
- 22 września 2025 – 22 września 2026 · 103 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChełmno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 426 transakcji.
Mieszkania: 103 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 891 zł/m², a mediana powierzchni 46,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 103 | 4 891 zł/m² | 219 000 zł | 46,0 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 105 zł/m² | 7 750 zł | 101,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 19 | 108 zł/m² | 115 345 zł | 1 006,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 30 | 5 207 zł/m² | 400 000 zł | 75,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 18 | 4 739 zł/m² | 126 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 41 | 4 891 zł/m² | 219 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 27 | 5 372 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 5 159 zł/m² | 402 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 101 | 4 891 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 2 — Chełmno, ulica Kolonia Wilsona | 113 | 5 345 zł/m² |
| nr 1 — Chełmno, ulica 22 Stycznia | 63 | 3 433 zł/m² |
| nr 3 — Chełmno, ulica Osnowska | 42 | 6 133 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 79 | 5 037 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 101 | 4 981 zł/m² | −11,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 94 | 5 626 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 86 | 5 082 zł/m² | +6,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 71 | 4 785 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 110 | 4 306 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 79 | 3 876 zł/m² | +18,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 92 | 3 263 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 78 | 3 050 zł/m² | −4,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 105 | 3 208 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 84 | 2 906 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 93 | 2 340 zł/m² | −0,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 59 | 2 352 zł/m² | −0,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 64 | 2 370 zł/m² | +55,0% | Wiarygodna |
| 2012 | 115 | 1 529 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 16 | 1 337 zł/m² | −2,8% | Niska próba |
| 2010 | 9 | 1 376 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 138 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 125 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 733 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 379
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −122 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 000 zł — z 1 376 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmno mieszkało 17 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 310 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 733 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 310 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 577osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 618osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−122 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
233
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 523
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 403
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 września 2026 | Dominikańska 13, Chełmno Lokal 1 | 62 700 zł | 1 887 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 4 września 2026 | Józefa Chociszewskiego 1, Chełmno Lokal 26 | 260 000 zł | 5 394 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 31 sierpnia 2026 | Plac Wolności 5, Chełmno Lokal 44 | 336 000 zł | 5 446 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25 sierpnia 2026 | Franciszkańska 1, Chełmno Lokal 1 | 105 000 zł | 2 405 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 sierpnia 2026 | Polna 41, Chełmno Lokal 20 | 230 000 zł | 4 802 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 sierpnia 2026 | Osiedle Marii Curie-Skłodowskiej 2, Chełmno Lokal 46 | 270 000 zł | 7 337 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 13 sierpnia 2026 | Osiedle Im. Mikołaja Kopernika 4, Chełmno Lokal 13 | 265 000 zł | 6 795 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12 sierpnia 2026 | Rynek 17, Chełmno Lokal 1 | 105 000 zł | 1 811 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 sierpnia 2026 | Osiedle Marii Curie-Skłodowskiej 11, Chełmno Lokal 11 | 350 000 zł | 7 726 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 lipca 2026 | Wojska Polskiego 2, Chełmno Lokal 11 | 350 000 zł | 7 292 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chełmno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chełmno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chełmno wynosi 4 891 zł/m² na podstawie 103 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chełmno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 219 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Chełmno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chełmno wzrosły o 8,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 891 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych