Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chełmno
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 939zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
217 000zł
Mediana powierzchni ?
47,0m²
Liczba transakcji ?
98
- 5 października 2025 – 5 października 2026 · 98 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChełmno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 025 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 98 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 939 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 98 | 4 939 zł/m² | 217 000 zł | 47,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 17 | 4 908 zł/m² | 127 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 41 | 4 891 zł/m² | 219 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 25 | 5 394 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 6 | 5 159 zł/m² | 402 500 zł | Niska próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 97 | 4 970 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 2 — Chełmno, Kolonia Wilsona | 105 | 5 396 zł/m² |
| nr 1 — Chełmno, ulica 22 Stycznia | 61 | 3 817 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 80 | 4 999 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 99 | 4 981 zł/m² | −1,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 73 | 5 051 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 73 | 4 954 zł/m² | +2,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 66 | 4 843 zł/m² | +15,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 102 | 4 209 zł/m² | +6,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 69 | 3 962 zł/m² | +21,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 89 | 3 265 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 76 | 3 094 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 75 | 3 069 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 69 | 2 730 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 57 | 2 526 zł/m² | −2,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 52 | 2 585 zł/m² | −14,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 9 | 3 512 zł/m² | +1,6% | Niska próba |
| 2010 | 9 | 3 456 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 519 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 733 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 025
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −122 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 015 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmno mieszkało 17 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 310 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 733 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 310 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 577osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 618osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−122 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
111
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
233
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 523
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 403
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 23,43 m²
Rynek 17A, Chełmno
115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 908 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,43 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 43,61 m²
Rybacka 4, Chełmno
205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 701 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,61 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 51,14 m²
Powstańców Wielkopolskich 1, Chełmno
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,14 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 33,23 m²
Dominikańska 13, Chełmno
62 700 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,23 m²
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 48,2 m²
Józefa Chociszewskiego 1, Chełmno
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 394 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,2 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 61,7 m²
Plac Wolności 5, Chełmno
336 000 złCena za metr kwadratowy: 5 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,7 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 43,66 m²
Franciszkańska 1, Chełmno
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,66 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 47,9 m²
Polna 41, Chełmno
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 36,8 m²
Osiedle Marii Curie-Skłodowskiej 2, Chełmno
270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 39 m²
Osiedle Im. Mikołaja Kopernika 4, Chełmno
265 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- piętro 3
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chełmno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chełmno wynosi 4 939 zł/m² na podstawie 98 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chełmno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Chełmno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chełmno wzrosły o 8,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 939 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych