Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Inowrocław

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

040704_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 415zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

102,0m²

Liczba transakcji ?

60

  • 9 października 2025 – 9 października 2026 · 60 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Inowrocław - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 104 transakcje.

Budynki: 60 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 415 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 102,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 3 448 zł/m² 120 000 zł 49,3 m²
Działki budowlane Niska próba 28 88 zł/m² 107 500 zł 1 005,0 m²
Działki rolne 79 58 zł/m² 98 890 zł 1 425,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 60 4 415 zł/m² 400 000 zł 102,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 494 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 049 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat inowrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Inowrocław mieszkało 11 925 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 19 213 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 433,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,4 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 049 złmiesięcznie

    +147,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    19 213 złrocznie

    +433,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,9%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,9%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 925osób

    +2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 937osób

    +2,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 988osób

    +2,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 693osoby

    +0,2%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 012osób

    −17,0%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 532osoby

    −6,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 516osób

    +10,9%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 172osoby

    +35,0%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    158

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    144

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 913

    +2,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 465

    +30,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    19 września 2023
    30W, Gnojno Budynki
    		564 000 zł 5 875 zł/m² ? 96,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 października 2022
    105, Słońsko Budynki
    		495 000 zł 3 300 zł/m² ? 150,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2020 300 000 zł 1 744 zł/m² ? 172,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lipca 2020
    29R, Słońsko Budynki
    		403 500 zł 3 583 zł/m² ? 112,6 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Inowrocław - gmina wiejska

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych