Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Chodecz - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041806_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

260zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

635,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 14 października 2024 – 14 października 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chodecz - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 153 transakcje.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 260 zł/m², a mediana powierzchni 635,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 260 zł/m² 150 000 zł 635,0 m²
Działki rolne 138 52 zł/m² 49 000 zł 752,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat włocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    67 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 153 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 807 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 683 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat włocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 roku: 7 683 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 643 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,9 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 683 złmiesięcznie

    +144,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,6%

    −8,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 643osoby

    −14,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 851osób

    −14,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 792osoby

    −15,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    491osób

    −20,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    606osób

    −35,3%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    747osób

    −17,7%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 009osób

    −11,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    790osób

    +15,5%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    20

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 142

    −14,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    −100,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 21 lipca 2026, 601 m²

      Karczemka

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

      • powierzchnia działki 601 m²
      • numer działki 25/138
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2026, 229 m²

      Uklejnica

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 568 zł/m²

      • powierzchnia działki 229 m²
      • numer działki 6/47

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 977 m²

      Bogołomia

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

      • powierzchnia działki 977 m²
      • numer działki 225/7

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 października 2025, 648 m²

      Piotrowo

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²

      • powierzchnia działki 648 m²
      • numer działki 6/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2025, 326 m²

      Mstowo

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

      • powierzchnia działki 326 m²
      • numer działki 80/12

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2025, 1 150 m²

      Łysa Góra

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 150 m²
      • numer działki 14/105

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 6 grudnia 2024, 635 m²

      Lubieniec

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

      • powierzchnia działki 635 m²
      • numer działki 28/32

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 lipca 2024, 685 m²

      Uklejnica

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

      • powierzchnia działki 685 m²
      • numer działki 9/129
      • jedna z 28 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lipca 2024, 222 m²

      Kromszewice

      88 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

      • powierzchnia działki 222 m²
      • numer działki 133/23

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 19 kwietnia 2024, 938 m²

      Kołatki

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

      • powierzchnia działki 938 m²
      • numer działki 25/81

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Chodecz - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych