Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Obsza

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

060210_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6,94zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

57 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

6 843,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obsza - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 349 transakcji.

Działki rolne: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 zł/m², a mediana powierzchni 6 843,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 27 6,94 zł/m² 57 000 zł 6 843,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Obsza; część danych: powiat biłgorajski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 739 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 858 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 567 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat biłgorajski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 7 567 zł miesięcznie. To 80,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Obsza mieszkało 3 957 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie biłgorajskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 342 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 567 złmiesięcznie

    +126,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 342 złrocznie

    +98,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,7%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 957osób

    −8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 008osób

    −7,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 949osób

    −8,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    537osób

    −21,1%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    726osób

    −23,8%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    829osób

    −9,0%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 048osób

    −4,7%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    817osób

    +24,2%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 956

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 236

    +8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 8 lipca 2026, 5 080 m²

      Nowa Obsza

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 080 m²
      • numer działki 695/4

    2. Sprzedaż działki rolnej, 21 maja 2026, 683 m²

      Olchowiec

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 683 m²
      • numer działki 1895/2

    3. Sprzedaż działki rolnej, 13 maja 2026, 14 285 m²

      Kolonia Obsza

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 14 285 m²
      • numer działki 759

    4. Sprzedaż działki rolnej, 2 kwietnia 2026, 41 296 m²

      Parcela

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

      • powierzchnia działki 41 296 m²
      • numer działki 662

    5. Sprzedaż działki rolnej, 23 marca 2026, 27 073 m²

      Wola Obszańska

      216 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

      • powierzchnia działki 27 073 m²
      • numer działki 995

    6. Sprzedaż działki rolnej, 19 marca 2026, 17 256 m²

      Dorbozy

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 256 m²
      • numer działki 51/3

    7. Sprzedaż działki rolnej, 26 stycznia 2026, 4 310 m²

      Borowiec

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 310 m²
      • numer działki 881/7

    8. Sprzedaż działki rolnej, 29 grudnia 2025, 5 348 m²

      Podkolonia

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 348 m²
      • numer działki 2632/2

    9. Sprzedaż działki rolnej, 27 października 2025, 20 124 m²

      Olchowiec

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 124 m²
      • numer działki 621

    10. Sprzedaż działki rolnej, 1 września 2025, 2 488 m²

      Babice Pierwsze

      15 500 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 488 m²
      • numer działki 2195

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Obsza - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych