Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 493zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
225 000zł
Mediana powierzchni ?
57,2m²
Liczba transakcji ?
16
- 14 kwietnia 2024 – 14 kwietnia 2026 · 16 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRejowiec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 428 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 493 zł/m², a mediana powierzchni 57,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 4 493 zł/m² | 225 000 zł | 57,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 60 zł/m² | 69 804 zł | 1 194,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 1 147,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | 1 977 zł/m² | 250 000 zł | 69,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 7 | 4 528 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 16 | 4 493 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 4 645 zł/m² | +20,1% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 3 869 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 5 | 1 917 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 8 | 2 037 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 135 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 478 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 095 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 718 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +16 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 045 osób. Od 2017 roku liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 718 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 045osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 056osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
285osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
588osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
467osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
47
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
31
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
1 940
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 208
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | Henryka Dąbrowskiego 2a, Rejowiec Lokal | 225 000 zł | 4 688 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24 lutego 2026 | Tadeusza Kościuszki 97, Rejowiec Lokal | 340 000 zł | 4 331 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 7 stycznia 2026 | Słoneczna 1, Rejowiec Lokal | 305 000 zł | 4 087 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 30 grudnia 2025 | Słoneczna 7, Rejowiec Lokal | 325 000 zł | 5 015 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18 listopada 2025 | Henryka Dąbrowskiego 2a, Rejowiec Lokal | 90 000 zł | 4 810 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31 października 2025 | Fabryczna 15a, Rejowiec Lokal | 215 777 zł | 3 786 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 9 kwietnia 2025 | Fabryczna 15a, Rejowiec Lokal | 160 000 zł | 4 762 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 7 marca 2025 | Słoneczna 3, Rejowiec Lokal | 260 000 zł | 4 528 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25 lutego 2025 | Fabryczna 17, Rejowiec Lokal | 55 000 zł | 831 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 listopada 2024 | 3 Maja 1, Rejowiec Lokal | 20 000 zł | 2 591 zł/m² ? | 7,7 m² ? | 1/2 ? | 1 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto wynosi 4 493 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 225 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 493 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych