Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 500zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
184 975zł
Mediana powierzchni ?
45,8m²
Liczba transakcji ?
28
- 5 lutego 2024 – 5 lutego 2026 · 28 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJanów Lubelski - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 262 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 50 | 123 zł/m² | 87 500 zł | 682,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 9 | brak danych | brak danych | 1 757,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 70 zł/m² | 9 400 zł | 90,0 m² |
| Budynki Niska próba | 30 | brak danych | brak danych | 103,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 4 359 zł/m² | −6,5% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 4 662 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat janowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 184 975 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 500 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 359 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 239 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat janowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −19 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie janowskim w 2025 roku: 8 239 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 975 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 618 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie janowskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 662 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie janowskim w 2025 roku: 12,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 239 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 618osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 071osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 547osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 585osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 026osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 575osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−19 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
82
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
101
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 459
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 352
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 października 2022 |
Biała Poduchowna
Lokal
|
225 752 zł | 5 522 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14 października 2022 | 220 000 zł | 3 642 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 11 sierpnia 2022 | 175 000 zł | 3 346 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 2 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 2 593 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 21 lipca 2022 | 170 000 zł | 3 476 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 23 maja 2022 | 169 000 zł | 4 359 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 20 maja 2022 |
Janów Lubelski
Lokal
|
179 000 zł | 4 074 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 maja 2022 |
Janów Lubelski
Lokal
|
300 000 zł | 6 303 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 maja 2022 | 170 000 zł | 5 484 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 12 maja 2022 | 145 000 zł | 4 062 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto wynosi 4 500 zł/m² na podstawie 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 184 975 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Janów Lubelski - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych