Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 554zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
212 500zł
Mediana powierzchni ?
50,7m²
Liczba transakcji ?
52
- 30 czerwca 2025 – 30 czerwca 2026 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWłodawa - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 529 transakcji.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 554 zł/m², a mediana powierzchni 50,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 4 554 zł/m² | 212 500 zł | 50,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 82 zł/m² | 65 750 zł | 1 204,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 31 | 3 453 zł/m² | 270 000 zł | 52,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 4 650 zł/m² | 121 255 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 22 | 4 554 zł/m² | 202 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 17 | 4 255 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 5 327 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 46 | 4 381 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 0001 — Włodawa, ulica Kraszewskiego | 93 | 4 615 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 4 641 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2025 | 52 | 4 548 zł/m² | −8,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 60 | 4 952 zł/m² | +31,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 46 | 3 771 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 41 | 3 720 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 46 | 3 332 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Włodawa; część danych: powiat włodawski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 195 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 992 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 665 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 910 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włodawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 270
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −80 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 roku: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 270 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włodawa mieszkało 11 761 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 80 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 roku: 17,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 910 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,6 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 910 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 910 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 761osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 185osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 443osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 709osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 259osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 285osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−80 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
91
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
171
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 607
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 979
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 | Sokołowskiego A. 5 lok. 36, Włodawa Lokal | 87 600 zł | 4 684 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23 czerwca 2026 | Rynek 23 lok. 2, Włodawa Lokal | 50 000 zł | 2 830 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19 czerwca 2026 | Szpitalna 11A lok. 35, Włodawa Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 215 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17 czerwca 2026 | Sierpińskiego Z. prof. 8A lok. 10, Włodawa Lokal | 299 500 zł | 6 137 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15 czerwca 2026 | Wojska Polskiego 10A lok. 19, Włodawa Lokal | 204 000 zł | 4 493 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 11 czerwca 2026 | Chełmska 15 lok. 7, Włodawa Lokal | 230 000 zł | 5 910 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 8 maja 2026 | Piłsudskiego J. 52A lok. 19, Włodawa Lokal | 397 000 zł | 5 327 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 4 maja 2026 | Tysiąclecia PP 16 lok. 9, Włodawa Lokal | 200 000 zł | 4 091 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 24 kwietnia 2026 | Chełmska 7, Włodawa Lokal | 200 000 zł | 6 468 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23 kwietnia 2026 | Żeromskiego 20 lok. 2, Włodawa Lokal | 140 000 zł | 4 403 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska wynosi 4 554 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 212 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 5 327 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 381 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włodawa - gmina miejska wzrosły o 15,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 554 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych